| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 469 m² |
| kamers | 19 |
|---|---|
| Badkamers | 8 |
| Gebied van het perceel | 1556 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 560 m² |
| Aankoopprijs | 580.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.236,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames„Elk vastgoed heeft een verhaal. Dit wacht erop om het uwe te worden.“
Degelijk woon- en bedrijfspand met stabiele huurinkomsten
Het te koop staande woon- en bedrijfspand werd ca. in 1910 opgetrokken in solide bouw. Het gebouw telt twee verdiepingen, is volledig onderkelderd en beschikt over een uitgebouwde zolderverdieping.
Een uitgebreide renovatie vond ca. in 2000 plaats, waardoor een goede technische en bouwkundige basis werd gecreëerd.
In het pand bevinden zich:
- 1 commerciële unit
- 5 wooneenheden
Het vastgoed heeft een solide bouwkundige structuur en verkeert over het geheel genomen in een verzorgde en goede staat.
Techniek & energie
De verwarming en de warmwaterbereiding gebeuren via een centrale gasverwarmingsinstallatie, die in de kelder is geïnstalleerd.
Opmerking over het energieprestatiecertificaat
- Verbruiksattest
- Definitief energieverbruik: 98,7 kWh/(m²a)
- Geldig tot: 29.10.2027
- Energiedrager: centrale gasverwarming (bouwjaar 2000)
- Bouwjaar gebouw: 1910
Perceel
- volledig omheind perceel
- aangelegde paden en verzorgde tuinoppervlakken
- volledig ontsloten
- aansluiting op het openbare afvalwaternet aanwezig
Huursituatie & opbrengst
Het meergezinswoning is volledig verhuurd en biedt stabiele doorlopende inkomsten.
Op een tegenoverliggend perceel zijn bovendien 12 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan er momenteel 10 verhuurd zijn.
HUIDIGE huurinkomsten
- Maandelijkse netto koude huur: 2.996 €
- Jaarlijkse netto koude huur: 35.952 €
POTENTIËLE huurinkomsten (volledige verhuur incl. parkeerplaats)
- Maandelijkse netto koude huur: 3.011 €
- Jaarlijkse netto koude huur: 36.132 €
Opmerking
Ter bescherming van de privacy van de huurders worden geen verdere interieurfoto's gepubliceerd. Wij vragen hiervoor uw begrip.
Bezichtiging
Geen brochure kan de persoonlijke indruk vervangen.
Wij reserveren graag een individuele bezichtigingsafspraak voor u en presenteren u deze interessante belegging persoonlijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
419.000 € Ein Haus, das begeistert! Moderne Technik, viel Komfort und Platz für Ihre Fahrzeuge!07570 Weida
PROVISIONSFREI* – Unternehmervilla für neue Lebenspläne: Raum zum Wohnen. Raum zum Arbeiten.07570 Weida
295.000 € Ruime eengezinswoning met sauna, zonneterras en drie garages in Berga-Wünschendorf.07570 Berga-Wünschendorf
