| Powierzchnia mieszkalna ok. | 469 m² |
|---|
| Pokoje | 19 |
|---|---|
| Łazienki | 8 |
| Obszar wykresu | 1556 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 560 m² |
| Cena zakupu | 580.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 236,67 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń„Każda nieruchomość ma swoją historię. Ta czeka, aby stać się Państwa historią.”
Więcej informacji na: www.WEIDENER.immo
Solidny budynek mieszkalno-usługowy ze stabilnymi przychodami z najmu
Oferowany na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy został wybudowany w technologii tradycyjnej około 1910 roku. Budynek ma dwie kondygnacje, jest w całości podpiwniczony i posiada zaadaptowane poddasze.
Kompleksowa modernizacja została przeprowadzona około 2000 roku, tworząc dobrą podstawę techniczną i konstrukcyjną.
W obiekcie znajdują się:
- 1 lokal usługowy
- 5 lokali mieszkalnych
Nieruchomość charakteryzuje się solidną substancją budowlaną i ogólnie znajduje się w zadbanym, dobrym stanie.
Technika i energia
Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody odbywają się za pośrednictwem centralnego ogrzewania gazowego, zainstalowanego w piwnicy.
Informacja dotycząca świadectwa energetycznego
- świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia
- Końcowe zużycie energii: 98,7 kWh/(m²a)
- Ważne do: 29.10.2027
- Nośnik energii: centralne ogrzewanie gazowe (rok budowy 2000)
- Rok budowy budynku: 1910
Działka
- w całości ogrodzona działka
- utwardzone ścieżki i zadbane tereny ogrodowe
- w pełni uzbrojona
- przyłącze do publicznej sieci kanalizacyjnej
Sytuacja najmu i przychody
Budynek wielorodzinny jest w całości wynajęty i zapewnia stabilne bieżące przychody.
Na położonej naprzeciwko działce dostępnych jest dodatkowo 12 miejsc parkingowych, z których obecnie 10 jest wynajętych.
AKTUALNE przychody z najmu
- Miesięczny czynsz netto bez kosztów eksploatacyjnych: 2.996 €
- Roczny czynsz netto bez kosztów eksploatacyjnych: 35.952 €
DOCELOWE przychody z najmu (pełne wynajęcie wraz z miejscami parkingowymi)
- Miesięczny czynsz netto bez kosztów eksploatacyjnych: 3.011 €
- Roczny czynsz netto bez kosztów eksploatacyjnych: 36.132 €
Informacja
W celu ochrony prywatności najemców nie publikujemy dodatkowych zdjęć wnętrz. Prosimy o wyrozumiałość.
Oględziny
Żaden prospekt nie zastąpi osobistego wrażenia.
Chętnie zarezerwujemy dla Państwa indywidualny termin oględzin i osobiście zaprezentujemy tę interesującą inwestycję kapitałową.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
295.000 € Przestronny dom jednorodzinny z sauną, tarasem słonecznym i trzema garażami w Berga-Wünschendorf.07570 Berga-Wünschendorf
99.000 € Twoja szansa w Weidzie – budynek wielorodzinny w centralnej lokalizacji z potencjałem rozwoju! *bez prowizji07570 Weida
55.000 € Objęty ochroną zabytków budynek wielorodzinny z lokalem użytkowym w sercu Weidy07570 Weida
