| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 469 m² |
| Кімната | 19 |
|---|---|
| ванні кімнати | 8 |
| земельна площа | 1556 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 560 m² |
| Ціна продажу | 580.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.236,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення«Кожна нерухомість має свою історію. Вона чекає, щоб стати вашою.»
Надійний житлово-комерційний будинок зі стабільними надходженнями від оренди
Житлово-комерційний будинок, що продається, зведений приблизно у 1910 році за монолітною технологією. Будівля має два поверхи, повністю обладнаний підвал і облаштоване горище.
Комплексна реконструкція була проведена приблизно у 2000 році, завдяки чому було створено належну технічну та будівельну основу.
В об’єкті розташовані:
- 1 комерційне приміщення
- 5 житлових приміщень
Нерухомість вирізняється надійною конструкцією та загалом перебуває в доглянутому й доброму стані.
Технічне оснащення та енергоефективність
Опалення та підготовка гарячої води здійснюються центральною газовою системою опалення, встановленою в підвалі.
Інформація про енергетичний сертифікат
- Сертифікат споживання енергії
- Кінцеве споживання енергії: 98,7 кВт·год/(м²a)
- Дійсний до: 29.10.2027
- Енергоносій: центральне газове опалення (рік побудови 2000)
- Рік побудови будівлі: 1910
Земельна ділянка
- повністю огороджена земельна ділянка
- облаштовані доріжки та доглянуті садові зони
- повністю забезпечена інженерними комунікаціями
- наявне підключення до громадської каналізаційної мережі
Оренда та дохідність
Багатоквартирний будинок повністю зданий в оренду та забезпечує стабільні поточні надходження.
На земельній ділянці навпроти додатково є 12 паркомісць, з яких наразі здано в оренду 10.
ФАКТИЧНІ надходження від оренди
- Щомісячна чиста орендна плата без комунальних послуг: 2.996 €
- Річна чиста орендна плата без комунальних послуг: 35.952 €
ПРОГНОЗОВАНІ надходження від оренди (за повної здачі в оренду, включно з паркомісцем)
- Щомісячна чиста орендна плата без комунальних послуг: 3.011 €
- Річна чиста орендна плата без комунальних послуг: 36.132 €
Примітка
Для захисту приватності орендарів додаткові фотографії інтер’єру не публікуються. Просимо поставитися до цього з розумінням.
Перегляд
Жоден опис об’єкта не замінить особистого враження.
Із задоволенням забронюємо для вас індивідуальний час перегляду та особисто представимо цю цікаву інвестиційну нерухомість.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
419.000 € Ein Haus, das begeistert! Moderne Technik, viel Komfort und Platz für Ihre Fahrzeuge!07570 Weida
PROVISIONSFREI* – Unternehmervilla für neue Lebenspläne: Raum zum Wohnen. Raum zum Arbeiten.07570 Weida
295.000 € Просторий односімейний будинок із сауною, сонячною терасою та трьома гаражами в Берга-Вюншендорфі.07570 Berga-Wünschendorf
