| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 469 m² |
| habitaciones | 19 |
|---|---|
| Baños | 8 |
| Zona de terreno | 1556 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 560 m² |
| Precio de compra | 580.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.236,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación«Cada inmueble tiene una historia. Esta espera convertirse en la suya.»
Sólido edificio residencial y comercial con ingresos por alquiler estables
El edificio residencial y comercial en venta se construyó aproximadamente en 1910 con estructura sólida. El edificio tiene dos plantas, sótano completo y dispone de una buhardilla acondicionada.
Se llevó a cabo una rehabilitación integral aproximadamente en el año 2000, que proporcionó una buena base técnica y constructiva.
El inmueble consta de:
- 1 unidad comercial
- 5 viviendas
La propiedad presenta una estructura sólida y, en general, se encuentra en buen estado y bien conservada.
Instalaciones y energía
La calefacción y la producción de agua caliente se realizan mediante una instalación central de calefacción de gas, situada en el sótano.
Información sobre el certificado energético
- Certificado de consumo
- Consumo energético final: 98,7 kWh/(m²a)
- Válido hasta: 29.10.2027
- Fuente de energía: calefacción central de gas (año de construcción 2000)
- Año de construcción del edificio: 1910
Terreno
- Terreno completamente cercado
- Caminos trazados y zonas ajardinadas bien cuidadas
- Totalmente urbanizado
- Conexión a la red pública de alcantarillado disponible
Situación de alquiler y rentabilidad
El edificio plurifamiliar está totalmente alquilado y ofrece ingresos corrientes estables.
En una parcela enfrente hay además 12 plazas de aparcamiento disponibles, de las cuales actualmente 10 están alquiladas.
Ingresos ACTUALES por alquiler
- Alquiler neto mensual sin gastos: 2.996 €
- Alquiler neto anual sin gastos: 35.952 €
Ingresos PREVISTOS por alquiler (ocupación completa, incluidas las plazas de aparcamiento)
- Alquiler neto mensual sin gastos: 3.011 €
- Alquiler neto anual sin gastos: 36.132 €
Nota
Para proteger la privacidad de los inquilinos, no se publican más fotografías del interior. Le rogamos que lo comprenda.
Visita
Ningún folleto puede sustituir la impresión personal.
Estaremos encantados de reservarle una cita de visita individual y presentarle personalmente esta interesante inversión inmobiliaria.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
419.000 € Ein Haus, das begeistert! Moderne Technik, viel Komfort und Platz für Ihre Fahrzeuge!07570 Weida
PROVISIONSFREI* – Unternehmervilla für neue Lebenspläne: Raum zum Wohnen. Raum zum Arbeiten.07570 Weida
295.000 € Amplia vivienda unifamiliar con sauna, terraza soleada y tres garajes en Berga-Wünschendorf.07570 Berga-Wünschendorf
