| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 469 m² |
| Oda | 19 |
|---|---|
| Banyolar | 8 |
| Arsa alanı | 1556 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 560 m² |
| Satış fiyatı | 580.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.236,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar“Her mülkün bir hikâyesi vardır. Bu hikâye, sizin hikâyeniz olmayı bekliyor.”
Düzenli kira geliri sağlayan, sağlam yapılı konut ve ticari mülk
Satışa sunulan konut ve ticari mülk, yaklaşık 1910 yılında sağlam bir yapıyla inşa edilmiştir. Bina iki katlı, tamamen bodrumlu ve kullanıma hazır bir çatı katına sahiptir.
Yaklaşık 2000 yılında kapsamlı bir yenileme yapılmış ve böylece teknik ve yapısal açıdan iyi bir temel oluşturulmuştur.
Mülkte şunlar bulunmaktadır:
- 1 ticari birim
- 5 konut birimi
Mülk sağlam yapı kalitesiyle öne çıkmakta olup genel olarak bakımlı ve iyi durumdadır.
Teknik donanım ve enerji
Isıtma ve sıcak su, bodrumda kurulu merkezi gazlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır.
Enerji kimlik belgesine ilişkin bilgi
- Tüketim belgesi
- Nihai enerji tüketimi: 98,7 kWh/(m²a)
- Son geçerlilik tarihi: 29.10.2027
- Enerji kaynağı: Merkezi gazlı ısıtma (yapım yılı 2000)
- Binanın yapım yılı: 1910
Arsa
- Tamamen çevrili arsa
- Düzenlenmiş yollar ve bakımlı bahçe alanları
- Altyapı bağlantıları tamamlanmış
- Kamu kanalizasyon şebekesine bağlantı mevcut
Kira durumu ve getiri
Apartman tamamen kiralanmış olup düzenli gelir sağlamaktadır.
Karşı taraftaki arsada ayrıca 12 araçlık park yeri bulunmaktadır; bunlardan şu anda 10'u kiralanmıştır.
MEVCUT kira gelirleri
- Aylık net soğuk kira: 2.996 €
- Yıllık net soğuk kira: 35.952 €
BEKLENEN kira gelirleri (park yeri dâhil tam kiralama)
- Aylık net soğuk kira: 3.011 €
- Yıllık net soğuk kira: 36.132 €
Bilgi
Kiracıların mahremiyetini korumak amacıyla iç mekânlara ait başka fotoğraflar yayımlanmamaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.
Yerinde inceleme
Hiçbir tanıtım dosyası, şahsen edinilen izlenimin yerini tutamaz.
Sizin için kişiye özel bir yerinde inceleme randevusu ayarlamaktan ve bu ilgi çekici yatırım mülkünü size şahsen tanıtmaktan memnuniyet duyarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
419.000 € Ein Haus, das begeistert! Moderne Technik, viel Komfort und Platz für Ihre Fahrzeuge!07570 Weida
PROVISIONSFREI* – Unternehmervilla für neue Lebenspläne: Raum zum Wohnen. Raum zum Arbeiten.07570 Weida
295.000 € Berga-Wünschendorf'ta sauna, güneşlenme terası ve üç garajı bulunan geniş müstakil ev.07570 Berga-Wünschendorf
