| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 180 m² |
| Bouwjaar | 1987 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 9 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 991 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 610.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.388,89 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWonen en werken onder één dak, een groot gezin of combinaties.
In de stad Lüdinghausen beschikt de koper over 180 m² woonoppervlak en een ruime tuin met privacybiedende bomen en beukenhagen.
Het hoekperceel grenst aan twee aangrenzende percelen en aan twee verkeersluwe straten. De woonwijk bestaat voornamelijk uit één- en tweegezinswoningen met aangrenzende landbouwgrond.
Het volledig onderkelderde object beschikt over een carport en een garage met daarvoor een ruime parkeerplaats. Ook een grote kas behoort ertoe.
Er is een aansluiting voor een vastebrandstofkachel op de begane grond. Het terras beschikt over een gemetselde buitenhaard. De bovenverdieping is uitgerust met twee balkons. Deze beschikt bovendien over een waskoker naar de waskelder.
Het object werd in 1987 voltooid als eengezinswoning. In 2009 vonden omvangrijke verbouwingen plaats:
• Splitsing in twee afzonderlijke wooneenheden:
• Woning op de 1e verdieping met toegang tot de zolder (70 m² plus 28 m²)
• Woning op de begane grond met directe toegang tot de tuin (92 m²)
• telkens afsluitbare woningdeuren
• gescheiden stroomcircuits met afzonderlijke meterkasten
• telkens eigen watermeters
Het dak werd geïsoleerd en is dankzij dakramen goed verlicht. De badkamers zijn licht en modern betegeld.
Door onderhoudsarme, elektrische vloerverwarmingen wordt het huis onafhankelijk van fossiele brandstoffen verwarmd. Op de uitgebouwde zolder zijn infraroodverwarmingen geïnstalleerd.
Beide wooneenheden beschikken over een afzonderlijke kabel- en telefoonaansluiting.
Internetaansluiting via DSL of kabel is op het adres mogelijk.
Koopprijs verlaagd Euro 610.000
Aanbeveling van de deskundigen:
Vervanging van het vensterglas in de HWR bovenverdieping: Het glas is verweerd. De functie is gewaarborgd.
Renovatie van de douchebak op de bovenverdieping
Vernieuwing van de terrasbestrating
Het object biedt de perfecte mogelijkheid om als eengezins- of meergeneratiewoning te worden gebruikt. Ook verhuur van één of beide wooneenheden als belegging is denkbaar.
De verkoop geschiedt door de eigenaar. De koper betaalt geen makelaarscourtage.
-----Wij verzoeken om uw begrip dat wij alleen aanvragen met volledige vermelding van naam en adres beantwoorden. ----Om bezichtigingstoerisme te voorkomen, komt een bezichtiging van het object alleen in aanmerking indien een financieringsbevestiging van uw bank beschikbaar is.----
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
