| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 180 m² |
| Año construido | 1987 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 9 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 991 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 610.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.388,89 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir y trabajar bajo el mismo techo, familia numerosa o combinaciones.
En la ciudad de Lüdinghausen, el comprador dispone de 180 m² de superficie habitable y un amplio jardín con árboles y setos de hayas que protegen de las miradas.
El solar esquinero limita con dos parcelas vecinas y con dos calles de tráfico calmado. La zona residencial está compuesta principalmente por casas unifamiliares y bifamiliares, con superficies agrícolas colindantes.
El inmueble, completamente dotado de sótano, ofrece una cochera y un garaje con una amplia superficie de aparcamiento delante. También incluye un gran invernadero.
En la planta baja existe una conexión para una estufa de combustible sólido. La terraza dispone de una chimenea exterior de obra. La planta superior está equipada con dos balcones. Además, cuenta con un conducto para la ropa hasta el sótano de lavado.
El inmueble se terminó en 1987 como casa unifamiliar. En 2009 se realizaron amplias reformas:
• División en dos viviendas independientes:
• Vivienda en la 1.ª planta con acceso al desván (70 m² más 28 m²)
• Vivienda en la planta baja con acceso directo al jardín (92 m²)
• puertas de entrada con cerradura independiente en cada vivienda
• circuitos eléctricos separados con cuadros de contadores independientes
• contadores de agua propios para cada vivienda
El tejado fue aislado y cuenta con una buena iluminación mediante ventanas de tejado. Los baños son luminosos y están alicatados con un estilo moderno.
Mediante calefacción por suelo radiante de bajo mantenimiento y funcionamiento eléctrico, la casa se calienta independientemente de los combustibles fósiles. En el desván acondicionado hay instaladas calefacciones por infrarrojos.
Ambas unidades residenciales disponen de una conexión independiente de cable y teléfono.
En la dirección es posible disponer de conexión a Internet mediante DSL o cable.
Precio de compra reducido: 610.000 euros
Recomendación de los especialistas:
Sustitución del vidrio de la ventana en el cuarto técnico de la planta superior: el vidrio está opacificado. Su funcionamiento está garantizado.
Rehabilitación del plato de ducha de la planta superior
Renovación del pavimento de la terraza
El inmueble ofrece la opción perfecta para utilizarse como casa unifamiliar o casa multigeneracional. También sería posible alquilar una o ambas unidades residenciales como inversión inmobiliaria.
La venta se realiza de forma privada. El comprador no paga comisión inmobiliaria.
-----Les rogamos comprendan que solo responderemos a las consultas que incluyan el nombre y la dirección completos. ----Para evitar visitas turísticas, solo se considerará una visita al inmueble si se presenta una confirmación de financiación de su banco.----
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