| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 180 m² |
| سنة البناء | 1987 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 9 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | كهرباء |
| مساحة الأرض | 991 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 5 |
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 610.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,388.89 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالسكن والعمل تحت سقف واحد، عائلة كبيرة أو مجموعات مختلفة.
في مدينة لودينغهاوزن، تتوفر للمشتري مساحة سكنية قدرها 180 مترًا مربعًا وحديقة واسعة تحجب الرؤية بأشجارها وسياجات الزان.
تقع قطعة الأرض الركنية بمحاذاة قطعتين مجاورتين وشارعين هادئين مروريًا. وتتكون المنطقة السكنية في الغالب من منازل لعائلة واحدة أو لعائلتين، مع مساحات زراعية مجاورة.
يوفر العقار، المزوّد بقبو كامل، مظلة للسيارة ومرآبًا مع مساحة واسعة لوقوف السيارات أمامه. كما يشتمل على دفيئة كبيرة.
يتوفر توصيل لمدفأة تعمل بالوقود الصلب في الطابق الأرضي. ويضم التراس مدفأة خارجية مبنية بالطوب. وقد جُهّز الطابق العلوي بشرفتين. كما يحتوي على مزلّق للغسيل يصل إلى قبو الغسيل.
اكتمل بناء العقار عام 1987 كمنزل لعائلة واحدة. وفي عام 2009 أُجريت أعمال إعادة بناء واسعة النطاق:
• تقسيمه إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين:
• شقة في الطابق الأول مع مدخل إلى العلية (70 مترًا مربعًا بالإضافة إلى 28 مترًا مربعًا)
• شقة في الطابق الأرضي مع مدخل مباشر إلى الحديقة (92 مترًا مربعًا)
• أبواب شقق قابلة للقفل بشكل منفصل
• دوائر كهربائية منفصلة مع صناديق عدادات مستقلة
• عدادات مياه خاصة بكل وحدة
تم عزل السقف وتجهيزه بنوافذ سقفية توفر إضاءة جيدة. الحمّامات مشرقة ومكسوة بالبلاط العصري.
وبفضل أنظمة التدفئة الأرضية قليلة الصيانة والتي تعمل بالكهرباء، يُدفّأ المنزل بشكل مستقل عن الوقود الأحفوري. وقد تم تركيب تدفئة بالأشعة تحت الحمراء في العلية المُجهّزة للسكن.
تتوفر في كلتا الوحدتين السكنيتين وصلة كابل وهاتف منفصلة.
يمكن توفير اتصال بالإنترنت عبر DSL أو الكابل في هذا العنوان.
سعر الشراء المخفض 610.000 يورو
توصية المختصين:
استبدال زجاج النافذة في غرفة الخدمات المنزلية بالطابق العلوي: الزجاج معتم. الوظيفة متاحة.
ترميم حوض الاستحمام في الطابق العلوي
تجديد تبليط التراس
يوفر العقار الخيار المثالي لاستخدامه كمنزل لعائلة واحدة أو كمنزل متعدد الأجيال. كما يمكن التفكير في تأجير إحدى الوحدتين السكنيتين أو كلتيهما كاستثمار.
يتم البيع من المالك مباشرة. لا يدفع المشتري عمولة وسيط.
-----نرجو تفهمكم أننا لا نجيب عن الاستفسارات إلا عند ذكر الاسم والعنوان كاملين. ----ولتجنب جولات المعاينة غير الجادة، لا يمكن معاينة العقار إلا عند تقديم إثبات تمويل صادر عن بنككم.----
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
