| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 180 m² |
| Rok | 1987 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 9 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Obszar wykresu | 991 m² |
|---|---|
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 550.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 055,56 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńObiekt został wybudowany w 1987 roku jako dom jednorodzinny. W 2009 roku przebudowano go na dom na wynajem z dwoma mieszkaniami. Do dyspozycji jest łącznie 180 m² (162 m² powierzchni mieszkalnej, 28 m² poddasza), plus: w pełni podpiwniczony (ok. 90 m²). Wolnostojący na działce o powierzchni 991 m², z drzewami.
Dom oferuje kilka możliwości: można zamieszkać w jednym mieszkaniu, a drugie wynajmować; jako inwestycję kapitałową można od razu wynająć oba mieszkania. Możliwe jest tu również mieszkanie i prowadzenie pracy pod jednym dachem.
Niewielkim nakładem pracy można przywrócić pierwotny układ lokali mieszkalnych, a także duża rodzina znajdzie tu swój przyszły dom.
Zalane światłem, sięgające podłogi okna z wyjściem do ogrodu i na duży taras podnoszą komfort wypoczynku i relaksu. Od strony ogrodu na piętrze znajdują się dwa balkony. Murowany kominek zewnętrzny na tarasie sprawia, że latem ogród staje się przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej, a także zapewnia wiele relaksujących wieczorów jesienią. W salonie na parterze można bez problemu zainstalować piec; dostępne jest przyłącze kominowe. Dla wszystkich mieszkańców zapewniono wystarczającą liczbę miejsc parkingowych, w tym wiatę garażową i garaż. Duży ogród jest obecnie podzielony płotem, który można oczywiście usunąć. Dach został ocieplony i dobrze doświetlony oknami połaciowymi. Łazienki są jasne i nowocześnie wyłożone płytkami.
Ostatnio dom był zamieszkiwany przez najemców. Kondygnacje wyposażono w osobne liczniki prądu. Ogrzewanie podłogowe ma dodatkowo oddzielne liczniki. Dzięki temu rozliczanie kosztów eksploatacyjnych jest dla wynajmującego wielokrotnie prostsze, ponieważ koszty ogrzewania rozlicza bezpośrednio najemca z dostawcą energii elektrycznej.
W 2009 roku przeprowadzono rozległe prace adaptacyjne:
• Podział na dwa oddzielne lokale mieszkalne:
• Mieszkanie na 1. piętrze z dostępem do poddasza (70 m² plus 28 m²)
• Mieszkanie na parterze z bezpośrednim wyjściem do ogrodu (92 m²)
• Osobne, zamykane drzwi wejściowe do każdego mieszkania
• Oddzielne obwody elektryczne z osobnymi skrzynkami licznikowymi
• Osobne liczniki wody
• Oba lokale mieszkalne mają przyłącza telewizji kablowej i telefonu.
OGRZEWASZ SIĘ TU BEZ PALIW KOPALNYCH!
Dzięki niewymagającemu częstej konserwacji, zasilanemu energią elektryczną ogrzewaniu podłogowemu dom jest ogrzewany niezależnie od paliw kopalnych.
Zalecenia specjalistów:
Wymiana szyby w pomieszczeniu gospodarczym na piętrze: szyba jest zmatowiała. Funkcja jest zachowana.
Renowacja brodzika na piętrze
Wymiana nawierzchni tarasu
Wkrótce obsługę obiektu przejmie pośrednik. Obecnie sprzedaż odbywa się bezpośrednio od właściciela i bez prowizji.
Prosimy podać imię i nazwisko oraz numer telefonu, abyśmy mogli się skontaktować.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
W Lüdinghausen, w rejonie Baumschulenweg, sąsiedztwo składa się głównie z domów jednorodzinnych i dwurodzinnych oraz przylegających terenów rolnych.
