| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 180 m² |
| Yapım yılı | 1987 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 9 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 991 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 5 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 610.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.388,89 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAynı çatı altında yaşama ve çalışma, geniş aile veya kombinasyonlar.
Lüdinghausen şehrinde alıcıya 180 m² yaşam alanı ve mahremiyet sağlayan ağaçlar ile kayın çitlerinin bulunduğu geniş bir bahçe sunulmaktadır.
Köşe parsel, iki komşu parsele ve trafiğin sakinleştirildiği iki sokağa sınırdır. Konut bölgesi çoğunlukla bitişiğindeki tarım arazileriyle birlikte tek ve iki ailelik evlerden oluşmaktadır.
Tam bodrumlu yapı, bir sundurma tipi garaj ve önünde geniş park alanı bulunan bir garaj sunmaktadır. Büyük bir sera da mülke dahildir.
Zemin katta katı yakıtlı soba bağlantısı bulunmaktadır. Terasta örme bir dış şömine vardır. Üst katta iki balkon bulunmaktadır. Ayrıca çamaşır bodrumuna açılan bir çamaşır şaftı mevcuttur.
Yapı, 1987 yılında tek ailelik ev olarak tamamlanmıştır. 2009 yılında kapsamlı tadilatlar yapılmıştır:
• iki ayrı konut birimine ayrılmıştır:
• çatı katına erişimi olan 1. üst kattaki daire (70 m² artı 28 m²)
• bahçeye doğrudan erişimi olan zemin kattaki daire (92 m²)
• her biri kilitlenebilir daire kapıları
• ayrı sayaç kutularına sahip ayrılmış elektrik devreleri
• her birinin kendi su sayacı
Çatı yalıtılmış ve çatı pencereleriyle iyi aydınlatılmıştır. Banyolar aydınlık ve modern fayanslarla döşenmiştir.
Bakım gerektirmeyen, elektrikle çalışan yerden ısıtma sistemleri sayesinde ev fosil yakıtlardan bağımsız olarak ısıtılmaktadır. Kullanıma dönüştürülmüş çatı katına kızılötesi ısıtıcılar monte edilmiştir.
Her iki konut biriminin de ayrı kablo ve telefon bağlantısı bulunmaktadır.
Adreste DSL veya kablo üzerinden internet bağlantısı mümkündür.
İndirimli satın alma bedeli 610.000 Euro
Uzmanların tavsiyesi:
Üst kattaki HWR'de pencere camının değiştirilmesi: Cam matlaşmıştır. İşlevi yerindedir.
Üst kattaki duş teknesinin yenilenmesi
Teras döşemesinin yenilenmesi
Mülk, müstakil ev veya çok nesilli ev olarak kullanılmak için mükemmel bir seçenek sunmaktadır. Ayrıca bir veya her iki konut biriminin yatırım amaçlı kiraya verilmesi de düşünülebilir.
Satış özel kişi tarafından gerçekleştirilmektedir. Alıcı komisyon ödemez.
-----Lütfen yalnızca ad ve adres bilgilerinin eksiksiz verilmesi durumunda talepleri yanıtlayacağımızı anlayışla karşılayınız. ----Gezip görme amaçlı ziyaretleri önlemek için mülkün görülmesi yalnızca bankanızdan finansman onayının mevcut olması durumunda mümkündür.----
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
