Volledig gerenoveerd 2-kamerappartement met ruim terras op een rustige locatie!

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Op een rustige, groene locatie aan de rand van Baden-Baden, in de populaire wijk Haueneberstein, wacht deze onlangs volledig gerenoveerde woning op u, met een hoge woonkwaliteit en doordachte voorzieningen. Dicht bij de natuur en toch uitstekend bereikbaar – ideaal voor iedereen die rust zoekt zonder afstanden te willen opofferen.

De woning overtuigt met een hoogwaardige badkamer, moderne vloeren in warme houtlook en fris ingerichte, lichte ruimtes – hier klopt elk detail. De verwarming gebeurt comfortabel en efficiënt via een centrale warmtepomp, waardoor de bijkomende kosten aangenaam laag blijven.

Daarbij: een eigen terras om te ontspannen, een eigen parkeerplaats direct bij het huis en een eigen kelderberging voor uw opslagruimte.

Een thuis waar u meteen kunt intrekken – hoogwaardig gerenoveerd, met oog voor detail.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Deze woning is in 2026 grondig gerenoveerd en modern uitgerust. In het kader van de renovatie zijn onder andere de ramen, de gevelisolatie en het dak vernieuwd. Het hele huis wordt verwarmd via een centrale warmtepomp, waardoor de bijkomende kosten aangenaam laag blijven.
De woning beschikt over:

nieuwe elektriciteit met smart-homefuncties
een moderne badkamer
een lichte vloer in houtlook
een eigen terras
een eigen parkeerplaats
Een bijzondere extra: de eigenaar laat desgewenst een moderne, hoogwaardige keuken inbouwen. Bij de inrichting kunt u gedeeltelijk nog meebeslissen. De advertentie bevat een voorbeeldafbeelding die u een eerste indruk geeft van de geplande keuken.

Het oorspronkelijke bouwjaar is ouder8(ca. jaren 60), maar vanwege de uitgebreide renovatie geldt de woning als een nieuwbouw.

De eigenaar stelt de huurder een keuken inclusief elektrische apparaten ter beschikking voor €50 per maand.

Overige gevallen

Interesse gewekt? Zo gaat het verder
Wij ontvangen graag uw contactaanvraag via het betreffende vastgoedportaal en maken graag op korte termijn een individuele bezichtigingsafspraak, waarbij u ter plaatse een persoonlijke indruk van de woning kunt krijgen.
Voor de verdere behandeling van uw aanvraag verzoeken wij u aansluitend om de gebruikelijke sollicitatiedocumenten (bijv. eigen verklaring, inkomensbewijs, indien nodig SCHUFA-informatie).
Wij kijken uit naar uw bericht!
Alle gegevens in deze brochure zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar dan wel verhuurder en zijn naar eer en geweten samengesteld. Voor de juistheid en volledigheid van de gegevens wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Wijzigingen, tussentijdse verhuur en vergissingen voorbehouden.

Locatie

Locatie

Haueneberstein is een van de rustigste en groenste stadsdelen van Baden-Baden – en Am Mühlwäldle ligt er middenin, direct aan de bosrand. Wie ’s ochtends de deur opent, heeft het Zwarte Woud als het ware voor de neus. Geen stadslawaai, geen doorgaand verkeer, alleen rust, groen en frisse lucht.

En toch: u bent niet afgesneden van de wereld. De snelweg A5 bereikt u in 8 minuten, het station Haueneberstein in enkele minuten met de fiets en Karlsruhe met de S-Bahn in ongeveer 30 minuten. De kleuterschool en basisschool zijn te voet bereikbaar, evenals de dagelijkse voorzieningen – het dagelijks leven verloopt hier ontspannen en ongecompliceerd.

Baden-Baden met zijn binnenstad, het Kurhaus, het Festspielhaus en de veelzijdige winkel- en horecagelegenheden is in enkele minuten met de auto bereikbaar – en toch voelt Haueneberstein als een eigen kleine wereld, ver weg van de drukte.

Direct aan de bosrand, met uitzicht op het groen en uitstekende verbindingen – deze combinatie is zeldzaam. En precies dat maakt deze locatie zo bijzonder.