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Beispiel Küche
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | -1 |
| Superficie de vida aprox. | 64 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Alquiler sin gastos | 900 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Total alquiler | 1050 € |
| Depósito | 2500€ |
| Precio por m2 | 16,41 €/m² |
En una zona tranquila y verde en las afueras de Baden-Baden, en el popular barrio de Haueneberstein, le espera este piso recién renovado por completo, con una gran calidad residencial y un equipamiento bien planificado. Cerca de la naturaleza y, aun así, perfectamente comunicado: ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a las distancias cortas.
El piso convence por su baño de alta calidad, sus modernos suelos con cálida apariencia de madera y sus estancias luminosas y recién diseñadas; aquí cada detalle es perfecto. La calefacción se realiza de forma cómoda y eficiente mediante una bomba de calor central, lo que mantiene los gastos accesorios agradablemente bajos.
Además: una terraza privada para relajarse, una plaza de aparcamiento propia justo junto a la casa y un trastero propio en el sótano para guardar sus pertenencias.
Un hogar listo para entrar a vivir de inmediato: renovado con materiales de alta calidad y atención al detalle.
Este piso fue completamente renovado y equipado de forma moderna en 2026. Como parte de la renovación, se sustituyeron, entre otros elementos, las ventanas, el aislamiento de la fachada y el tejado. Toda la casa se calienta mediante una bomba de calor central, lo que mantiene los gastos accesorios agradablemente bajos.
El piso ofrece:
nueva instalación eléctrica con funciones Smart Home
baño moderno
suelo luminoso con apariencia de madera
terraza privada
plaza de aparcamiento propia
Un extra especial: el propietario instalará, si se desea, una cocina moderna y de alta calidad. En el diseño todavía podrá participar parcialmente. El anuncio incluye una imagen de ejemplo que le ofrece una primera impresión de la cocina prevista.
El año de construcción original es älter8(aprox. años 60); sin embargo, debido a la amplia renovación, cuenta como una vivienda de obra nueva.
El propietario pone a disposición del inquilino una cocina con electrodomésticos por 50€ al mes.
¿Ha despertado su interés? Así continúa el proceso
Nos complace recibir su solicitud de contacto a través del portal inmobiliario correspondiente y concertar a la mayor brevedad una cita de visita individual, en la que podrá hacerse una impresión personal del piso directamente en el lugar.
Para continuar tramitando su solicitud, le rogamos que posteriormente nos facilite la documentación habitual para la candidatura (p. ej., declaración personal, justificante de ingresos y, si procede, informe de Schufa).
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Haueneberstein es uno de los barrios más tranquilos y verdes de Baden-Baden, y Am Mühlwäldle se encuentra justo en el centro, directamente junto al borde del bosque. Quien abre la puerta por la mañana tiene la Selva Negra prácticamente delante de la nariz. Sin ruido urbano, sin tráfico de paso, solo tranquilidad, zonas verdes y aire fresco.
Y, aun así, no está aislado del mundo. La autopista A5 se alcanza en 8 minutos, la estación de Haueneberstein está a pocos minutos en bicicleta y Karlsruhe, a unos 30 minutos en tren suburbano. La guardería y la escuela primaria están a poca distancia a pie, al igual que los servicios de proximidad; el día a día transcurre aquí de forma relajada y sencilla.
Baden-Baden, con su centro urbano, el Kurhaus, el Festspielhaus y su amplia oferta de tiendas y gastronomía, se alcanza en pocos minutos en coche, y, aun así, Haueneberstein se siente como un pequeño mundo propio, lejos del bullicio.
Directamente junto al borde del bosque, con vistas a zonas verdes y excelentes conexiones: esta combinación es poco frecuente. Y precisamente eso hace que esta ubicación sea tan especial.
750 € A lo grande: luminoso apartamento con balcón en Baden-Baden76532 Baden-Baden
850 € Apartamento-jardín de 2 habitaciones, completamente renovado con alta calidad, con terraza y gran jardín76532 Baden-Baden– Baden-Baden
1240 € Apartamento de 3 habitaciones recién renovado con entrada independiente76532 Baden-Baden– Haueneberstein
