Sessiz bir konumda geniş teraslı, tamamen yenilenmiş 2 odalı daire!

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Baden-Baden’ın kenarında, popüler Haueneberstein semtinin sakin ve yeşil konumunda, yüksek yaşam kalitesi ve özenle düşünülmüş donanıma sahip, kısa süre önce tamamen yenilenmiş bu daire sizi bekliyor. Doğayla iç içe olmasına rağmen ulaşımı son derece iyi – huzur arayan, ancak önemli noktalara kısa mesafelerden vazgeçmek istemeyen herkes için ideal.

Daire; kaliteli banyosu, sıcak ahşap görünümlü modern zeminleri ve yeni tasarlanmış aydınlık odalarıyla öne çıkıyor – burada her ayrıntı yerli yerinde. Isıtma, merkezi bir ısı pompası sistemiyle konforlu ve verimli şekilde sağlanıyor; bu da yan giderlerin makul düzeyde kalmasını sağlıyor.

Bunlara ek olarak: dinlenmek için özel bir teras, evin hemen yanında kendinize ait bir otopark yeri ve depolama alanınız için özel bir bodrum bölmesi.

Hemen taşınmaya hazır bir yuva – yüksek kalitede yenilenmiş, ayrıntılara özen gösterilmiş.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Bu daire 2026 yılında kapsamlı şekilde tamamen yenilenmiş ve modern donanımla donatılmıştır. Yenileme kapsamında pencereler, cephe yalıtımı ve çatı da yenilenmiştir. Tüm bina merkezi bir ısı pompası sistemiyle ısıtılmakta olup, bu sayede yan giderler makul düzeyde kalmaktadır.
Daire şunları sunmaktadır:

yeni elektrik tesisatı ve akıllı ev işlevleri
modern banyo
aydınlık ahşap görünümlü zemin
özel teras
özel otopark yeri
Özel bir avantaj: Ev sahibi, talep üzerine modern ve yüksek kaliteli bir mutfak kurduracaktır. Tasarım konusunda kısmen hâlâ karar verebilirsiniz. İlanda, planlanan mutfak hakkında size ilk izlenimi veren örnek bir görsel yer almaktadır.

Binanın ilk yapım yılı daha eskidir8(yaklaşık 1960’lı yıllar); ancak kapsamlı yenileme nedeniyle yeni bina statüsündedir.

Ev sahibi, elektrikli cihazlar dâhil bir mutfağı aylık 50€ karşılığında kiracının kullanımına sunmaktadır.

Diğer

İlginizi çekti mi? Bundan sonra süreç şöyle ilerliyor
İlgili gayrimenkul portalı üzerinden iletişim talebinizi bekliyor ve kısa süre içinde, daire hakkında yerinde kişisel bir izlenim edinebileceğiniz bireysel bir inceleme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyuyoruz.
Talebinizin daha sonraki işlemleri için sizden, takip eden aşamada alışılmış başvuru belgelerini (ör. kişisel bilgi formu, gelir belgesi ve gerekiyorsa Schufa belgesi) sunmanızı rica ediyoruz.
Mesajınızı bekliyoruz!
Bu tanıtım dosyasındaki tüm bilgiler, mal sahibi veya kiraya veren tarafından sağlanan bilgilere dayanmaktadır ve bilgimiz dahilinde derlenmiştir. Bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir sorumluluk üstlenilmemektedir. Değişiklik, ara kiralama ve hatalar saklıdır.

Konum

Konum açıklaması

Haueneberstein, Baden-Baden’ın en sakin ve en yeşil semtlerinden biridir – Am Mühlwäldle ise tam ortasında, doğrudan orman kenarında yer alır. Sabah kapıyı açtığınızda Schwarzwald neredeyse burnunuzun dibindedir. Şehir gürültüsü yok, transit trafik yok; yalnızca huzur, yeşillik ve temiz hava.

Yine de dünyadan kopuk değilsiniz. A5 otoyoluna 8 dakikada, Haueneberstein tren istasyonuna bisikletle birkaç dakikada, Karlsruhe’ye ise S-Bahn ile yaklaşık 30 dakikada ulaşabilirsiniz. Anaokulu ve ilkokula yürüyerek ulaşılabilir; günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz yerler de aynı şekilde yakındadır – burada günlük yaşam sakin ve zahmetsiz ilerler.

Şehir merkezi, Kurhaus, Festspielhaus ve çeşitli alışveriş ve gastronomi olanaklarıyla Baden-Baden’a arabayla birkaç dakika içinde ulaşılabilir – buna rağmen Haueneberstein, hareketli yaşamdan uzakta, kendine ait küçük bir dünya gibi hissettirir.

Doğrudan orman kenarında, yeşilliğe bakan ve mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip bu kombinasyon nadirdir. Bu da konumu özel kılan tam olarak budur.