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Beispiel Küche
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | -1 |
| Surface habitable environ. | 64 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 900 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Total du loyer | 1050 € |
| Dépôt | 2500€ |
| Prix par m2 | 16,41 €/m² |
Dans un cadre calme et verdoyant en périphérie de Baden-Baden, dans le quartier prisé de Haueneberstein, cet appartement entièrement rénové vous offre une grande qualité de vie et des équipements soigneusement pensés. Proche de la nature tout en étant parfaitement desservi – idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des commodités.
L’appartement séduit par sa salle de bains haut de gamme, ses sols modernes à l’aspect bois chaleureux et ses pièces lumineuses récemment aménagées – chaque détail est parfaitement maîtrisé. Le chauffage est assuré confortablement et efficacement par une pompe à chaleur centrale, ce qui permet de maintenir des charges raisonnablement basses.
En complément : une terrasse privative pour vous détendre, une place de parking privative directement devant la maison et une cave privative pour votre espace de rangement.
Un logement prêt à emménager immédiatement – rénové avec des matériaux de qualité et le souci du détail.
Cet appartement a été entièrement rénové en profondeur et équipé de manière moderne en 2026. Dans le cadre de la rénovation, les fenêtres, l’isolation de la façade et la toiture ont notamment été remplacées. L’ensemble de la maison est chauffé par une pompe à chaleur centrale, ce qui permet de maintenir les charges raisonnablement basses.
L’appartement offre :
une nouvelle installation électrique avec fonctions domotiques
une salle de bains moderne
un sol clair à l’aspect bois
une terrasse privative
une place de parking privative
Un avantage particulier : sur demande, le propriétaire fera installer une cuisine moderne et haut de gamme. Vous pourrez encore participer en partie à sa conception. L’annonce contient une photo d’exemple qui vous donnera une première impression de la cuisine prévue.
L’année de construction d’origine est plus ancienne8 (environ les années 1960), mais compte tenu de l’ampleur de la rénovation, le bien est considéré comme une construction neuve.
Le propriétaire met à disposition du locataire une cuisine, appareils électroménagers compris, pour 50€ par mois.
Intéressé(e) ? Voici la suite
Nous nous réjouissons de recevoir votre demande de contact via le portail immobilier concerné et convenons volontiers rapidement d’un rendez-vous de visite personnalisé, au cours duquel vous pourrez vous faire une impression personnelle de l’appartement sur place.
Pour poursuivre le traitement de votre demande, nous vous prions ensuite de fournir les documents habituels de candidature (p. ex. formulaire de renseignements, justificatif de revenus, le cas échéant attestation Schufa).
Nous attendons votre message avec impatience !
Toutes les indications figurant dans cette présente description reposent sur les informations du propriétaire ou du bailleur et ont été réunies au mieux de nos connaissances. Aucune responsabilité n’est assumée quant à l’exactitude et à l’exhaustivité des informations. Sous réserve de modifications, de location intermédiaire ainsi que d’erreurs.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Haueneberstein est l’un des quartiers les plus calmes et les plus verdoyants de Baden-Baden – et Am Mühlwäldle se trouve en plein cœur de celui-ci, directement en lisière de forêt. Le matin, il suffit d’ouvrir la porte pour avoir la Forêt-Noire quasiment sous les yeux. Aucun bruit urbain, pas de circulation de transit, seulement le calme, la verdure et l’air frais.
Et pourtant, vous n’êtes pas coupé du monde. L’autoroute A5 est accessible en 8 minutes, la gare de Haueneberstein en quelques minutes à vélo, et Karlsruhe en environ 30 minutes avec le S-Bahn. La maternelle et l’école primaire sont accessibles à pied, tout comme les commerces de proximité – le quotidien y est agréable et simple.
Baden-Baden, avec son centre-ville, sa maison de cure, son palais des festivals ainsi que ses nombreuses possibilités de shopping et de restauration, est accessible en quelques minutes en voiture – et pourtant, Haueneberstein donne l’impression d’être un petit monde à part, loin de l’agitation.
Directement en lisière de forêt, avec vue sur la verdure et d’excellentes connexions – cette combinaison est rare. Et c’est précisément ce qui rend cet emplacement si particulier.
750 € Prenez de la hauteur : appartement lumineux avec balcon à Baden-Baden76532 Baden-Baden
850 € Appartement 2 pièces avec jardin, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, terrasse & grand jardin76532 Baden-Baden– Baden-Baden
1240 € Appartement 3 pièces récemment rénové avec entrée séparée76532 Baden-Baden– Haueneberstein
