| Gebied van het perceel | 3618 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 750.000 € |
|---|---|
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072281
Een zeldzame kans voor investeerders, projectontwikkelaars, bouwondernemers of particuliere bouwers: dit ca. 3.618 m² grote perceel in Fintel biedt uitstekend potentieel voor nieuwbouw en opent talrijke ontwikkelingsmogelijkheden.
Volgens een vrijblijvende eerste inschatting lijkt bij een toegestane bebouwingsdichtheid (GRZ) van 0,3 en de toegestane bebouwing met één bouwlaag in principe de bouw van twee rijenhuizen mogelijk. Globaal zouden maximaal 14 rijenhuizen kunnen worden gerealiseerd, elk met ca. 70 m² vloeroppervlak op de begane grond en ca. 50 m² woonoppervlak op de zolderverdieping.
Daarnaast zou naar verwachting voor elke wooneenheid een carport met berging kunnen worden gecreëerd, aangezien carports en garages buiten de bebouwbare perceeloppervlakken in principe zijn toegestaan. De weergegeven bebouwingsmogelijkheden vormen uitsluitend een vrijblijvende eerste inschatting en vervangen geen bindende aanvraag voor een bouwvoorbesluit of bouwrechtelijke toetsing. Alle plannen moeten met de bevoegde instanties worden afgestemd.
Op het perceel bevindt zich momenteel een ruime woning met twee wooneenheden en een totale woonoppervlakte van ca. 276 m². Het pand biedt verschillende gebruiksmogelijkheden: het kan grondig worden gerenoveerd en verder zelf worden gebruikt of verhuurd. Ook gebruik als meer-generatiewoning of met een zelfstandige woonunit is denkbaar. Als alternatief kan de bestaande bebouwing – onder voorbehoud van de vereiste vergunningen – plaatsmaken voor een nieuwbouwproject en de weg vrijmaken voor de ontwikkeling van het perceel.
Het bestaande pand beschikt in totaal over 7,5 kamers, twee badkamers, een gastentoilet, een inbouwkeuken, een houtkachel, jaloezieën en een onverwarmde serre.
Of het nu gaat om een langetermijninvestering, de ontwikkeling van een modern rijenhuisproject of een combinatie van bestaand gebruik en latere nieuwbouw – dit uitzonderlijk grote perceel biedt talrijke perspectieven en ontwikkelingsmogelijkheden op een aantrekkelijke locatie in Fintel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
