| Участок | 3618 m² |
|---|
| Цена покупки | 750.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072281
Редкая возможность для инвесторов, девелоперов, застройщиков или частных застройщиков: этот участок площадью ок. 3 618 м² в Финтеле обладает отличным потенциалом для нового строительства и открывает разнообразные возможности развития.
Согласно предварительной необязательной оценке, при допустимом коэффициенте застройки (GRZ) 0,3 и разрешённой одноэтажной застройке в принципе возможно строительство двух рядов таунхаусов. Ориентировочно можно реализовать до 14 таунхаусов с площадью застройки каждого около 70 м² на первом этаже и жилой площадью около 50 м² на мансардном этаже.
Кроме того, предположительно для каждой жилой единицы можно создать навес для автомобиля с подсобным помещением, поскольку навесы и гаражи в принципе разрешены за пределами застраиваемых площадей участка. Представленные возможности застройки являются исключительно необязательной предварительной оценкой и не заменяют обязательный предварительный запрос о возможности строительства или проверку в соответствии со строительным законодательством. Все проекты необходимо согласовать с компетентными органами.
В настоящее время на участке находится просторный жилой дом с двумя жилыми единицами и общей жилой площадью около 276 м². Недвижимость предлагает различные варианты использования: её можно полностью отремонтировать и продолжить использовать самостоятельно или сдавать в аренду. Также возможно использование в качестве дома для нескольких поколений или дома с отдельной квартирой. В качестве альтернативы существующее здание — при условии получения необходимых разрешений — может быть заменено новым строительным проектом, открыв путь для освоения участка.
Существующая недвижимость располагает в общей сложности 7,5 комнатами, двумя ванными комнатами, гостевым туалетом, встроенной кухней, камином, жалюзи, а также холодным зимним садом.
Будь то долгосрочное капиталовложение, реализация современного проекта таунхаусов или сочетание использования существующего здания с последующей новой застройкой — этот исключительно большой участок предлагает разнообразные перспективы и возможности развития в привлекательном месте в Финтеле.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
