| प्लॉट क्षेत्र | 3618 m² |
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| खरीद मूल्य | 750.000 € |
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| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंपत्ति संख्या: 1072281
निवेशकों, परियोजना डेवलपरों, बिल्डरों या निजी निर्माणकर्ताओं के लिए एक दुर्लभ अवसर: Fintel में स्थित लगभग 3.618 m² का यह भूखंड नए निर्माण के लिए उत्कृष्ट क्षमता प्रदान करता है और विकास की अनेक संभावनाएँ खोलता है।
एक गैर-बाध्यकारी प्रारंभिक आकलन के अनुसार, 0,3 की अनुमत Grundflächenzahl (GRZ) और अनुमत एक-मंजिला निर्माण शैली के तहत दो Reihenhaus पंक्तियों का निर्माण मूलतः संभव प्रतीत होता है। मोटे अनुमान के अनुसार, प्रत्येक Reihenhaus में भूतल पर लगभग 70 m² का निर्मित क्षेत्र तथा ऊपरी मंजिल में लगभग 50 m² रहने योग्य क्षेत्र के साथ अधिकतम 14 Reihenhäuser बनाए जा सकते हैं।
इसके अतिरिक्त, प्रत्येक आवासीय इकाई के लिए संभवतः एक भंडारण कक्ष सहित Carport बनाया जा सकता है, क्योंकि निर्मित किए जा सकने वाले भूखंड क्षेत्रों के बाहर Carports और गैरेज मूलतः अनुमत हैं। प्रस्तुत निर्माण संभावनाएँ केवल एक गैर-बाध्यकारी प्रारंभिक आकलन हैं और बाध्यकारी निर्माण-पूर्व पूछताछ या भवन-कानूनी जाँच का स्थान नहीं लेतीं। सभी योजनाओं का संबंधित अधिकारियों के साथ समन्वय किया जाना आवश्यक है।
भूखंड पर वर्तमान में दो आवासीय इकाइयों वाला एक विशाल आवासीय भवन स्थित है, जिसका कुल रहने योग्य क्षेत्र लगभग 276 m² है। संपत्ति विभिन्न उपयोग संभावनाएँ प्रदान करती है: इसका व्यापक नवीनीकरण करके स्वयं उपयोग या किराए पर दिया जा सकता है। इसे बहु-पीढ़ी वाले घर या अलग सहायक आवासीय इकाई के साथ भी उपयोग किया जा सकता है। वैकल्पिक रूप से, आवश्यक अनुमतियों के अधीन, पुराने भवन को हटाकर नई निर्माण परियोजना के लिए भूखंड के विकास का मार्ग प्रशस्त किया जा सकता है।
मौजूदा संपत्ति में कुल 7,5 कमरे, दो बाथरूम, एक अतिथि शौचालय, एक मॉड्यूलर रसोई, एक Kaminofen, Jalousien तथा एक ठंडा शीतकालीन उद्यान उपलब्ध हैं।
चाहे दीर्घकालिक पूंजी निवेश के रूप में, आधुनिक Reihenhaus परियोजना के विकास के लिए, या मौजूदा उपयोग और बाद में नए निर्माण के संयोजन के रूप में – यह असाधारण रूप से बड़ा भूखंड Fintel के आकर्षक स्थान में विविध संभावनाएँ और विकास के अवसर प्रदान करता है।
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