| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 270 m² |
| kamers | 10 |
|---|
| Gebied van het perceel | 887 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 990.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.666,67 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een goed onderhouden 3-gezinswoning op een royaal perceel, die ideaal geschikt is als meer-generatiewoning of voor een combinatie van eigen gebruik en verhuur. Het pand werd oorspronkelijk in 1959 gebouwd en in 1973 doelmatig uitgebreid met een aanbouw. In 1988 werden bovendien nog twee garages gebouwd, zodat er vandaag een uitgebreid aanbod aan gebruiks- en parkeeroppervlak beschikbaar is.
Het uitgestrekte tuinperceel biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Naast een tuinhuis nodigt een overdekte pergola uit tot ontspannen uren in de buitenlucht. Achter het huis bevindt zich een extra bijgebouw met twee aanvullende garages en een praktische berging. Het parkeeraanbod wordt aangevuld met twee parkeerplaatsen op de binnenplaats en verdere parkeermogelijkheden voor de garages.
De drie wooneenheden overtuigen met doordachte indelingen en aantrekkelijke buitenruimtes. De woning op de begane grond biedt op ca. 115 m² woonoppervlak vier kamers, een eigen terras en directe toegang tot de tuin. Op de bovenverdieping bevindt zich een circa 100 m² grote 3-kamerwoning met een bijzonder hoogtepunt: een ca. 50 m² groot terras, dat voor ongeveer de helft overdekt is. De zolderwoning beschikt met ca. 55 m² over 2,5 kamers, een ruim balkon en een mooi uitzicht.
Het pand is voortdurend goed onderhouden en in stand gehouden. De verwarming geschiedt via een centrale gasverwarming van het merk Viessmann (ca. 20 jaar oud). Het dak werd ongeveer 25 jaar geleden vernieuwd.
De woningen op de begane grond en de zolderverdieping staan momenteel leeg en bieden daarmee op korte termijn gebruiksmogelijkheden voor eigen bewoning. De eenheid op de bovenverdieping is verhuurd. In totaal wordt vóór een intrek een renovatie van de woningen aanbevolen.
Bijzonder interessant is het extra ontwikkelingspotentieel: het royale bouwvlak biedt de mogelijkheid om op het perceel nog een vrijstaande woning te realiseren (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties).
Conclusie: Een pand met veel potentieel op een royaal perceel op een goede locatie. De solide bouwkundige staat, de veelzijdige gebruiksmogelijkheden en de extra bebouwingsoptie maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, investeerders of meer-generatieconcepten – met de kans om door renovatie en verdere ontwikkeling duurzame meerwaarde te creëren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
785.000 € Wonen in Schönaich aan de rand van het dorp71101 Schönaich
548.000 € Kapitaalinvestering: appartementsgebouw met 3 eenheden en potentieel voor huurstijging in een doodlopende straat71101 Schönaich
