| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 270 m² |
| Pokoje | 10 |
|---|
| Obszar wykresu | 887 m² |
|---|
| Cena zakupu | 990.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 666,67 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż zadbany dom 3-rodzinny na przestronnej działce, idealny jako dom wielopokoleniowy lub do połączenia własnego zamieszkania z wynajmem. Nieruchomość została pierwotnie wybudowana w 1959 roku, a w 1973 roku została funkcjonalnie rozbudowana. W 1988 roku wzniesiono ponadto dwa dodatkowe garaże, dzięki czemu obecnie dostępna jest rozbudowana oferta powierzchni użytkowych i miejsc parkingowych.
Rozległa działka ogrodowa oferuje różnorodne możliwości wykorzystania. Oprócz domku ogrodowego zadaszona pergola zaprasza do relaksu na świeżym powietrzu. Za domem znajduje się kolejny budynek gospodarczy z dwoma dodatkowymi garażami oraz praktycznym schowkiem na narzędzia. Ofertę miejsc uzupełniają dwa miejsca parkingowe na dziedzińcu oraz dodatkowe możliwości parkowania przed garażami.
Trzy lokale mieszkalne przekonują przemyślanymi układami i atrakcyjnymi przestrzeniami zewnętrznymi. Mieszkanie na parterze oferuje na ok. 115 m² powierzchni mieszkalnej cztery pokoje, własny taras i bezpośredni dostęp do ogrodu. Na piętrze znajduje się mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni ok. 100 m² z wyjątkowym atutem: tarasem o powierzchni ok. 50 m², zadaszonym mniej więcej w połowie. Mieszkanie na poddaszu o powierzchni ok. 55 m² obejmuje 2,5 pokoju, przestronny balkon i piękny widok.
Nieruchomość była na bieżąco pielęgnowana i utrzymywana w dobrym stanie. Ogrzewanie zapewnia gazowe ogrzewanie centralne firmy Viessmann (ok. 20-letnie). Dach został odnowiony około 25 lat temu.
Mieszkania na parterze i poddaszu są obecnie puste, oferując tym samym możliwość szybkiego wykorzystania przez właściciela. Lokal na piętrze jest wynajęty. Ogólnie przed wprowadzeniem się zaleca się przeprowadzenie remontu mieszkań.
Szczególnie interesujący jest dodatkowy potencjał rozwoju: przestronne pole zabudowy stwarza możliwość realizacji na działce kolejnego wolnostojącego domu mieszkalnego (z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zezwoleń).
Podsumowanie: Nieruchomość z dużym potencjałem na przestronnej działce w dobrej lokalizacji. Solidna konstrukcja, różnorodne możliwości wykorzystania oraz dodatkowa opcja zabudowy czynią tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla rodzin, inwestorów lub osób poszukujących domu wielopokoleniowego – z szansą na stworzenie trwałej wartości dodanej poprzez remont i dalszy rozwój.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
785.000 € Mieszkanie w Schönaich na obrzeżach miejscowości71101 Schönaich
548.000 € Inwestycja kapitałowa: budynek mieszkalny wielorodzinny z 3 lokalami i potencjałem podwyżki czynszu przy ślepej uliczce71101 Schönaich
