| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 270 m² |
| Кімната | 10 |
|---|
| земельна площа | 887 m² |
|---|
| Ціна продажу | 990.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.666,67 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається доглянутий будинок на 3 сім’ї на просторій земельній ділянці, який ідеально підходить як будинок для кількох поколінь або для поєднання власного проживання та здавання в оренду. Нерухомість спочатку була збудована у 1959 році, а у 1973 році її було доцільно розширено прибудовою. У 1988 році також було зведено ще два гаражі, тож сьогодні доступний широкий вибір корисних і паркувальних площ.
Велика садова ділянка відкриває різноманітні можливості використання. Окрім садового будиночка, крита пергола запрошує провести час просто неба. Позаду будинку розташована ще одна допоміжна будівля з двома додатковими гаражами та практичним сараєм для інструментів. Простір доповнюють два паркомісця у дворі, а також додаткові можливості для паркування перед гаражами.
Три житлові одиниці вирізняються продуманими плануваннями та привабливими відкритими зонами. Квартира на першому поверсі пропонує на площі близько 115 м² чотири кімнати, власну терасу та прямий вихід у сад. На верхньому поверсі розташована 3-кімнатна квартира площею близько 100 м² із особливою перевагою: терасою площею близько 50 м², приблизно половина якої накрита. Квартира на мансардному поверсі має площу близько 55 м², 2,5 кімнати, просторий балкон і гарний краєвид.
Нерухомість постійно доглядалася та утримувалася в належному стані. Опалення здійснюється газовою системою центрального опалення фірми Viessmann (віком близько 20 років). Дах було оновлено близько 25 років тому.
Квартири на першому та мансардному поверхах наразі вільні й тому пропонують короткостроковий потенціал використання для власників. Квартира на верхньому поверсі здана в оренду. Загалом перед заселенням рекомендується відремонтувати квартири.
Особливо цікавим є додатковий потенціал розвитку: простора зона забудови відкриває можливість реалізувати на земельній ділянці ще один окремо розташований житловий будинок (за умови отримання дозволу відповідних органів).
Висновок: нерухомість із великим потенціалом на просторій земельній ділянці в хорошому місці. Надійна будівельна конструкція, різноманітні можливості використання та додаткова можливість забудови роблять цю пропозицію особливо привабливою для сімей, інвесторів або концепцій проживання кількох поколінь — із можливістю створити сталу додаткову вартість завдяки ремонту та подальшому розвитку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
785.000 € Життя в Шьонайху на околиці населеного пункту71101 Schönaich
548.000 € Капіталовкладення: багатоквартирний будинок із 3 квартирами та потенціалом підвищення орендної плати в тупиковому провулку71101 Schönaich
