Trier: Exclusief maisonnette-appartement op een centrale locatie met lift & parkeerplaats in de ondergrondse garage

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Het hier aangeboden penthouse-maisonetteappartement bevindt zich in een oorspronkelijk ca. in 1910 opgetrokken gebouw, dat in 1989 grondig werd gerenoveerd. Bijzonder kenmerkend is de monumentale straatgevel, die het historische karakter van het gebouw behoudt en het tot op heden een representatieve uitstraling verleent.
<br>
Tot de highlights van het appartement behoren:
<br>
+ Penthouse-maisonetteappartement
+ ca. 160,19 m² woonoppervlak verdeeld over twee niveaus
+ Lift tot aan het appartement
+ Duplexparkeerplaats in de ondergrondse garage
+ Grote gemeenschappelijke binnenplaats
+ Balkon met uitzicht op de gemeenschappelijke binnenplaats
+ Massieve houtkachel in het woon- en eetgedeelte
+ Inbouwkeuken met gas- en elektrisch fornuis
+ Talrijke op maat gemaakte inbouwmeubels inbegrepen in de koopprijs
+ SimonsVoss MobileKey-sluitinstallatie
+ Huismeesterdienst
<br>
Al bij aankomst bij de woning is het comfort bijzonder groot. U parkeert uw auto gemakkelijk op een duplexparkeerplaats in de ondergrondse garage. Vanuit de ondergrondse garage van het naastgelegen gebouw bereikt u de gemeenschappelijke binnenplaats via de oprit of alternatief via een trap. Vanaf de binnenplaats bereikt u het appartement bijzonder comfortabel via de privépersonenlift, die u op gelijkvloers niveau rechtstreeks tot aan uw voordeur brengt. Alternatief bereikt u via de toegang vanaf de binnenplaats of de hoofdentree aan de straatzijde het representatieve trappenhuis en van daaruit het appartement.
<br>
Met een woonoppervlak van ca. 160,19 m², verdeeld over de 2e verdieping en de zolderverdieping van het huis, overtuigt het appartement door een uitzonderlijk royaal ruimteaanbod. De maisonette-indeling scheidt het woongedeelte harmonieus van de privéruimten en geeft een woongevoel dat sterk lijkt op dat van een eigen huis. Bij het appartement horen twee afzonderlijke kelderbergingen.
<br>
Al vóór het appartement biedt de wooneenheid in het trappenhuis een grote inbouwkast met veel bergruimte. Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een ruime hal, die als centraal middelpunt van de eerste woonlaag alle ruimten met elkaar verbindt. Aan de linkerzijde bevinden zich een gemoderniseerde doucheruimte en een kamer die ideaal kan worden gebruikt als kinder-, gasten- of werkkamer. Aan de tegenoverliggende zijde ligt de aparte keuken, die via een praktische doorgeefluik met het eetgedeelte is verbonden. De grote inbouwkeuken beschikt zowel over een gasfornuis als over een elektrisch fornuis. Direct aansluitend op de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt extra bergruimte en werkoppervlak voor het dagelijks leven.
<br>
Aan het einde van de hal opent zich de royale woon- en eetruimte met een oppervlakte van circa 36 m². Grote raampartijen zorgen voor een lichte woonambiance en geven deze ruimte een bijzondere ruimtelijkheid. De massieve houtkachel creëert vooral in de wintermaanden een aangename woonatmosfeer en vormt een sfeervol middelpunt. Dankzij de geslaagde indeling kunnen de woon- en eetruimte harmonieus van elkaar worden gescheiden, zonder het open karakter van de ruimte aan te tasten. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon, dat een mooi uitzicht biedt op de rustige binnenplaats en de woonruimte aanvult met een beschutte buitenruimte.
<br>
Terug in de hal bereikt u via de inpandige, afgescheiden trap de zolderverdieping, die het privégedeelte van de woning vormt. Een centraal gelegen hal verbindt alle ruimtes op deze verdieping. Aan de rechterkant betreedt u de eerste van drie slaapkamers op deze verdieping. De slaapkamer is ideaal als kinderkamer met aparte kleedruimte of speelruimte.
<br>
Aan de linkerkant van de hal betreedt u de royale badkamer op deze verdieping.
Deze is de afgelopen jaren voortdurend gemoderniseerd. Zo werd de douche circa acht jaar geleden vernieuwd, in 2025 werd een nieuw bad geplaatst en de installatie van het toilet vernieuwd.
<br>
Eveneens aan de linkerkant bevindt zich een verdere kamer die als kinder-, gasten- of werkkamer kan dienen. Tot slot bevindt zich aan het einde van de hal de royale ouderslaapkamer met direct aangrenzende kleedruimte, die is verdeeld in een dames- en herengedeelte.
<br>
Het op de plattegrond weergegeven gedeelte „Toezicht terras“ is geen dakterras, maar beschrijft de open luchtruimte boven het balkon van de onderliggende woonverdieping.
<br>
Ook technisch verkeert de woning in een goed onderhouden staat. De verwarming geschiedt via een in 2013 vernieuwde aardgascentrale verwarming met centrale warmwatervoorziening; de warmteverdeling vindt plaats via radiatoren. De ramen bestaan deels uit houten ramen met dubbele beglazing uit 1989 en deels uit kunststoframen met drievoudige beglazing uit 2001. De uitrusting wordt aangevuld door een moderne SimonsVoss MobileKey-sluitinstallatie en multimedia- en Antenneaansluitingen.
<br>
De ruime binnenplaats vormt het hart van het wooncomplex en staat ter beschikking van de bewoners voor gemeenschappelijk gebruik. Zitgelegenheden nodigen uit om te verblijven en zorgen voor een aangename verblijfskwaliteit. Na voorafgaande afstemming kan de binnenplaats bovendien worden gebruikt voor privéfeesten of gezellige bijeenkomsten. Gemeenschappelijke fietsenstallingen zijn eveneens beschikbaar. Van hieruit bereikt u via een trap direct de ondergrondse parkeergarage en de afzonderlijk aangeboden duplexparkeerplaats op korte afstand. Voor extra comfort zorgt een huismeesterservice, die onder andere de winterdienst en het buitenzetten van de afvalcontainers verzorgt en zo bijdraagt aan een voortdurend goed onderhouden wooncomplex.
<br>
Dit penthouse-maisonnetteappartement combineert historische architectuur op bijzondere wijze met modern wooncomfort. Ruime woonoppervlakken, hoogwaardige moderniseringen, exclusieve uitrustingsdetails en de zeldzame combinatie van een eigen personenlift, balkon, houtkachel en parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage maken dit vastgoed tot een buitengewone gelegenheid op de vastgoedmarkt van Trier. Het biedt de beste voorwaarden voor iedereen die op zoek is naar een stijlvolle en representatieve woning op een centrale locatie. Overtuig uzelf tijdens een bezichtiging ter plaatse van het potentieel dat dit vastgoed in Trier te bieden heeft.

Locatie