Trewir: Ekskluzywne mieszkanie własnościowe typu maisonette w śródmiejskiej lokalizacji z windą i miejscem parkingowym w garażu podziemnym

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Oferowany penthouse w zabudowie maisonette znajduje się w budynku wzniesionym pierwotnie około 1910 roku, który został gruntownie odnowiony w 1989 roku. Szczególnie charakterystyczna jest objęta ochroną konserwatorską fasada od strony ulicy, która zachowuje historyczny charakter budynku i do dziś nadaje mu reprezentacyjny wygląd.
<br>
Do najważniejszych atutów mieszkania należą:
<br>
+ penthouse w zabudowie maisonette
+ ok. 160,19 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach
+ winda do samego mieszkania
+ miejsce parkingowe w podziemnym garażu typu Duplex
+ duży wspólny dziedziniec wewnętrzny
+ balkon z widokiem na wspólny dziedziniec wewnętrzny
+ masywny piec kominkowy w części mieszkalno-jadalnej
+ zabudowana kuchnia z kuchenką gazową i elektryczną
+ liczne wykonane na wymiar meble w zabudowie wliczone w cenę zakupu
+ system zamykania SimonsVoss MobileKey
+ obsługa przez gospodarza domu
<br>
Już przyjazd do nieruchomości jest wyjątkowo komfortowy. Samochód można wygodnie zaparkować na miejscu parkingowym w podziemnym garażu typu Duplex. Z garażu podziemnego sąsiedniego budynku można dostać się na wspólny dziedziniec wewnętrzny przez wjazd lub alternatywnie schodami. Z dziedzińca do mieszkania można szczególnie wygodnie dotrzeć prywatną windą osobową, która na poziomie parteru dowozi bezpośrednio pod drzwi mieszkania. Alternatywnie do budynku można wejść przez dostęp od strony dziedzińca lub główne wejście od strony ulicy, a następnie reprezentacyjną klatką schodową dotrzeć do mieszkania.
<br>
Dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 160,19 m², rozłożonej na 2. piętrze i poddaszu budynku, mieszkanie zachwyca wyjątkowo przestronnym układem pomieszczeń. Zabudowa maisonette harmonijnie oddziela część mieszkalną od pomieszczeń prywatnych i zapewnia atmosferę bardzo zbliżoną do tej panującej we własnym domu. Do mieszkania przynależą dwa oddzielne boksy piwniczne.
<br>
Jeszcze przed mieszkaniem, na klatce schodowej, znajduje się duża szafa w zabudowie z dużą ilością miejsca do przechowywania. Po wejściu do mieszkania wita Państwa przestronny hol, który jako centralny punkt pierwszego poziomu mieszkalnego łączy wszystkie pomieszczenia. Po lewej stronie znajduje się zmodernizowana łazienka z prysznicem oraz pokój, który idealnie nadaje się na pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet. Po przeciwnej stronie mieści się oddzielna kuchnia, połączona z jadalnią praktycznym okienkiem podawczym. Duża zabudowana kuchnia jest wyposażona zarówno w kuchenkę gazową, jak i elektryczną. Bezpośrednio przy kuchni znajduje się pomieszczenie gospodarcze z przyłączami do pralki i suszarki oferuje dodatkowo miejsce do przechowywania oraz powierzchnię roboczą na co dzień.
<br>
Na końcu korytarza otwiera się przestronna część dzienna z salonem i jadalnią o powierzchni około 36 m². Duże przeszklenia zapewniają jasną atmosferę i nadają temu pomieszczeniu wyjątkową przestronność. Mas-ywny piec kominkowy, szczególnie w miesiącach zimowych, tworzy przyjemną atmosferę i stanowi przytulny centralny punkt. Dzięki udanemu układowi pomieszczeń część dzienną i jadalnię można harmonijnie oddzielić od siebie, nie naruszając otwartego charakteru wnętrza. Z salonu można wyjść na balkon, z którego roztacza się piękny widok na spokojne wewnętrzne patio, uzupełniające przestrzeń mieszkalną o chronioną strefę zewnętrzną.
<br>
Po powrocie na korytarz wewnętrznymi, oddzielonymi schodami można dostać się na poddasze, które stanowi prywatną strefę wypoczynku mieszkania. Centralnie usytuowany korytarz łączy wszystkie pomieszczenia na tym poziomie. Po prawej stronie znajduje się pierwsza z trzech sypialni na tej kondygnacji. Sypialnia idealnie nadaje się na pokój dziecięcy z oddzielną garderobą lub miejscem do zabawy.
<br>
Po lewej stronie korytarza znajduje się przestronna łazienka na tej kondygnacji.
W ostatnich latach była ona na bieżąco modernizowana. Około ośmiu lat temu wymieniono prysznic, w 2025 roku zamontowano nową wannę oraz odnowiono instalację toalety.
<br>
Również po lewej stronie znajduje się kolejne pomieszczenie, które może służyć jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet. Na końcu korytarza znajduje się przestronna sypialnia rodziców z bezpośrednio przylegającą garderobą, podzieloną na strefę damską i męską.
<br>
Przedstawiona na rzucie powierzchnia „Aufsicht Terrasse” nie stanowi tarasu na dachu, lecz opisuje otwartą przestrzeń powietrzną nad balkonem znajdującym się na niższej kondygnacji mieszkalnej.
<br>
Również pod względem technicznym mieszkanie prezentuje się w zadbanym stanie. Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie na gaz ziemny, wymienione w 2013 roku, z centralnym przygotowaniem ciepłej wody; rozprowadzanie ciepła odbywa się za pomocą grzejników. Okna są częściowo drewniane, dwuszybowe, z 1989 roku, oraz częściowo plastikowe, trzyszybowe, z 2001 roku. Wyposażenie uzupełnia nowoczesny system zamknięć SimonsVoss MobileKey oraz instalacja multimedialna i Przyłącza antenowe.
<br>
Przestronny wewnętrzny dziedziniec stanowi serce kompleksu mieszkalnego i jest dostępny dla mieszkańców do wspólnego użytkowania. Miejsca do siedzenia zachęcają do odpoczynku i tworzą przyjemną atmosferę. Po wcześniejszym uzgodnieniu dziedziniec może być również wykorzystywany do organizacji prywatnych uroczystości lub spotkań towarzyskich. Do dyspozycji są także wspólne miejsca parkingowe dla rowerów. Stąd schodami można bezpośrednio dostać się do garażu podziemnego i krótką drogą dotrzeć do oferowanego oddzielnie miejsca parkingowego typu duplex. Dodatkowy komfort zapewnia obsługa techniczna budynku, która zajmuje się między innymi zimowym utrzymaniem terenu oraz wystawianiem pojemników na śmieci, przyczyniając się tym samym do stałego utrzymania kompleksu mieszkalnego w należytym stanie.
<br>
Ten dwupoziomowy apartament typu penthouse w wyjątkowy sposób łączy historyczną architekturę z nowoczesnym komfortem mieszkania. Przestronne powierzchnie mieszkalne, wysokiej jakości modernizacje, ekskluzywne elementy wyposażenia oraz rzadkie połączenie prywatnej windy osobowej, balkonu, pieca kominkowego i miejsca parkingowego w garażu podziemnym czynią tę nieruchomość wyjątkową okazją na trierskim rynku nieruchomości. Stanowi ona doskonałą propozycję dla wszystkich, którzy poszukują stylowego i reprezentacyjnego domu w centralnej lokalizacji. Podczas wizyty na miejscu mogą się Państwo przekonać o potencjale, jaki ta nieruchomość oferuje w Trewirze.

Lokalizacja