| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 120 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 169.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObject in detail
Degelijk verhuurde tussenwoning met stabiele huuropbrengsten
Te koop staat een goed onderhouden, momenteel verhuurde eindwoning met twee volledige verdiepingen in Bremen-Tenever – een aantrekkelijke gelegenheid voor kapitaalbeleggers die op zoek zijn naar een degelijk verhuurd bestaand object. Het huis is massief gebouwd en heeft een rode bakstenen gevel en een klassiek zadeldak. Volgens de beschikbare bouwdocumenten (huistype „Nordstrand", gebouwd aan het begin van de jaren 1990 voor GEWOBA) is de woonoppervlakte van ca. 120,30 m² verdeeld over beide verdiepingen; er is geen kelder aanwezig.
Op de begane grond ontsluit een hal de lichte woon- en eetkamer, de keuken met aangrenzende berging en een afzonderlijk gastentoilet. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en afzonderlijke douche beschikbaar. Het huis wordt verwarmd via stadsverwarming. Bij het object hoort bovendien een eigen parkeerplaats direct bij het huis, die vast aan de woning wordt verhuurd.
Het object is momenteel permanent verhuurd en levert maandelijkse huurinkomsten op van ca. 660 € (625 € netto koude huur plus 35 € voor de mee verhuurde parkeerplaats), wat overeenkomt met een jaarlijkse netto koude huur van ca. 7.920 €. Bij een koopprijs van ca. 169.000 € resulteert dit in een bruto huurrendement van ca. 4,7 % respectievelijk een koopprijsfactor van ca. 21,3. Deze vrijblijvende korte berekening houdt geen rekening met financieringskosten, belastingen of individuele exploitatiekosten.
Het energieprestatiecertificaat wordt momenteel opgesteld en zal geïnteresseerde kopers tijdens de eerste bezichtiging ongevraagd worden overhandigd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
349.900 € Osterholz | Per direct vrij: gezinswoning met liefdevolle tuin en garage28325 Bremen
499.000 € Osterholz | Droomachtig vrijstaand huis met grote tuin en bouwgrond28325 Bremen
369.000 € Ellenerbrok-Schevemoor | Charmant renovatieproject zoekt gezin als nieuw thuis inclusief bouwgrond!28325 Bremen
