| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 120 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 169.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDettagli dell’immobile
Casa a schiera centrale solidamente locata con entrate da locazione stabili
È in vendita una casa a schiera di testa ben tenuta, attualmente locata, con due piani fuori terra a Bremen-Tenever: un’opportunità interessante per investitori alla ricerca di un immobile esistente solidamente locato. La casa è stata costruita in muratura e si presenta con rivestimento esterno in mattoni rossi e un classico tetto a due falde. Secondo la documentazione edilizia disponibile (tipo di casa «Nordstrand», costruita all’inizio degli anni ’90 per GEWOBA), la superficie abitabile di circa 120,30 m² è distribuita sui due piani; non è presente una cantina.
Al piano terra, un corridoio conduce al luminoso soggiorno-pranzo, alla cucina con ripostiglio adiacente e a un bagno per gli ospiti separato. Al piano superiore sono disponibili due camere da letto e un bagno con vasca e doccia separata. La casa è riscaldata tramite teleriscaldamento. L’immobile comprende inoltre un posto auto privato direttamente presso la casa, locato stabilmente insieme all’abitazione.
L’immobile è attualmente locato a tempo indeterminato e genera entrate mensili da locazione di circa 660 € (625 € di canone netto escluso il riscaldamento, più 35 € per il posto auto locato), corrispondenti a un canone annuo netto escluso il riscaldamento di circa 7.920 €. Con un prezzo di acquisto di circa 169.000 €, ne risulta un rendimento lordo da locazione di circa il 4,7 %, ovvero un moltiplicatore del prezzo di acquisto di circa 21,3. Questo calcolo indicativo e non vincolante non tiene conto né dei costi di finanziamento, né delle imposte o dei costi individuali di gestione.
L’attestato di prestazione energetica è attualmente in fase di elaborazione e verrà presentato spontaneamente ai potenziali acquirenti nell’ambito della prima visita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
349.900 € Osterholz | Subito disponibile: casa per famiglie con giardino curato e garage28325 Bremen
499.000 € Osterholz | Splendida casa unifamiliare con ampio giardino e terreno edificabile28325 Bremen
369.000 € Ellenerbrok-Schevemoor | Affascinante gioiello grezzo cerca una famiglia come nuova casa, incluso terreno edificabile!28325 Bremen
