| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 120 m² |
|---|
| Precio de compra | 169.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDetalles del inmueble
Casa adosada intermedia sólidamente alquilada con ingresos de alquiler estables
Se vende una cuidada casa adosada en esquina, actualmente alquilada, con dos plantas completas en Bremen-Tenever: una atractiva oportunidad para inversores que buscan un inmueble existente sólidamente alquilado. La casa fue construida de forma sólida y presenta un revestimiento exterior de ladrillo rojo, así como un clásico tejado a dos aguas. Según la documentación de obra disponible (tipo de casa «Nordstrand», construida a principios de la década de 1990 para GEWOBA), la superficie habitable de aprox. 120,30 m² se distribuye en ambas plantas; no dispone de sótano.
En la planta baja, un pasillo da acceso al luminoso salón-comedor, a la cocina con despensa contigua y a un aseo independiente para invitados. En la planta superior hay dos dormitorios y un baño con bañera y ducha independiente. La casa se calienta mediante calefacción urbana. El inmueble incluye además una plaza de aparcamiento propia directamente junto a la casa, alquilada conjuntamente de forma fija con la vivienda.
Actualmente, el inmueble está alquilado de forma permanente y genera unos ingresos mensuales por alquiler de 660 € (625 € de alquiler neto en frío más 35 € por la plaza de aparcamiento alquilada), lo que corresponde a un alquiler neto anual en frío de aprox. 7.920 €. Con un precio de compra de aprox. 169.000 €, esto supone una rentabilidad bruta del alquiler de aprox. 4,7 % o un factor de precio de compra de aprox. 21,3. Este cálculo breve no vinculante no tiene en cuenta los costes de financiación, los impuestos ni los costes individuales de gestión.
El certificado energético se encuentra actualmente en proceso de elaboración y se entregará a los interesados en la compra, sin necesidad de solicitud, durante la primera visita.
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