| Rodzaj | Dom na tarasie środkowym |
|---|---|
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 120 m² |
|---|
| Cena zakupu | 169.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNieruchomość w szczegółach
Solidnie wynajęty środkowy segment szeregowca ze stabilnymi przychodami z najmu
Na sprzedaż zadbany, obecnie wynajęty skrajny segment szeregowca z dwiema pełnymi kondygnacjami w Bremie-Tenever – atrakcyjna okazja dla inwestorów poszukujących solidnie wynajętej nieruchomości z rynku wtórnego. Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej i wyróżnia się czerwoną elewacją klinkierową oraz klasycznym dachem dwuspadowym. Zgodnie z dostępną dokumentacją budowlaną (typ domu „Nordstrand”, wybudowany na początku lat 90. dla GEWOBA) powierzchnia mieszkalna wynosząca ok. 120,30 m² rozkłada się na obie kondygnacje; piwnicy nie ma.
Na parterze korytarz prowadzi do jasnego salonu z jadalnią, kuchni z przylegającą spiżarnią oraz oddzielnej toalety dla gości. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie oraz łazienka z wanną i oddzielnym prysznicem. Dom jest ogrzewany z miejskiej sieci ciepłowniczej. Do nieruchomości należy również własne miejsce parkingowe bezpośrednio przy domu, wynajmowane na stałe wraz z lokalem.
Nieruchomość jest obecnie wynajęta na stałe i przynosi miesięczne przychody z najmu w wysokości ok. 660 € (625 € czynszu netto bez kosztów dodatkowych oraz 35 € za wynajmowane miejsce parkingowe), co odpowiada rocznemu czynszowi netto bez kosztów dodatkowych w wysokości ok. 7.920 €. Przy cenie zakupu wynoszącej ok. 169.000 € daje to brutto stopę zwrotu z najmu na poziomie ok. 4,7% lub mnożnik ceny zakupu wynoszący ok. 21,3. To niewiążące wyliczenie orientacyjne nie uwzględnia kosztów finansowania, podatków ani indywidualnych kosztów zarządzania nieruchomością.
Świadectwo energetyczne jest obecnie w trakcie sporządzania i zostanie przedstawione potencjalnym nabywcom z własnej inicjatywy podczas pierwszej wizyty.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
349.900 € Osterholz | Dostępny od zaraz: dom rodzinny z zadbanym ogrodem i garażem28325 Bremen
499.000 € Osterholz | Wymarzony dom jednorodzinny z dużym ogrodem i działką budowlaną28325 Bremen
369.000 € Ellenerbrok-Schevemoor | Uroczy surowy klejnot szuka rodziny jako nowego domu wraz z działką budowlaną!28325 Bremen
