| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 120 m² |
|---|
| Цена покупки | 169.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПодробная информация об объекте
Качественный арендованный таунхаус со стабильными доходами от аренды
Продаётся ухоженный торцевой таунхаус, в настоящее время сдаваемый в аренду, с двумя полноценными этажами в Бремене-Теневере — привлекательная возможность для инвесторов, ищущих надёжно сданную в аренду недвижимость. Дом построен по массивной технологии и имеет облицовку красным клинкерным кирпичом, а также классическую двускатную крышу. Согласно имеющейся строительной документации (тип дома «Nordstrand», построен в начале 1990-х годов для GEWOBA), жилая площадь около 120,30 м² распределена между двумя этажами; подвала нет.
На первом этаже коридор ведёт в светлую гостиную и столовую, кухню с прилегающей кладовой, а также отдельный гостевой туалет. На верхнем этаже имеются две спальни и ванная комната с ванной и отдельной душевой кабиной. Дом отапливается централизованным теплоснабжением. К объекту также относится собственное парковочное место непосредственно у дома, которое сдаётся в аренду вместе с квартирой на постоянной основе.
В настоящее время объект сдан в долгосрочную аренду и приносит ежемесячный доход около 660 € (625 € чистой холодной арендной платы плюс 35 € за сдаваемое вместе с жильём парковочное место), что соответствует чистой годовой арендной плате около 7.920 €. При цене покупки около 169.000 € это даёт валовую доходность от аренды около 4,7 % и коэффициент цены покупки около 21,3. Этот необязательный предварительный расчёт не учитывает расходы на финансирование, налоги или индивидуальные эксплуатационные расходы.
Энергетический сертификат в настоящее время оформляется и будет без дополнительного запроса предоставлен заинтересованным в покупке лицам в рамках первичного осмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
349.900 € Остерхольц | Свободен сразу: семейный дом с ухоженным садом и гаражом28325 Bremen
499.000 € Остерхольц | Великолепный частный дом с большим садом и участком под застройку28325 Bremen
369.000 € Элленерброк-Шевемур | Очаровательный необработанный алмаз ищет семью в качестве новых хозяев, включая участок под застройку!28325 Bremen
