| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 120 m² |
|---|
| Ціна продажу | 169.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНерухомість у деталях
Надійно зданий в оренду середній будинок у рядовій забудові зі стабільними орендними надходженнями
Продається доглянутий торцевий будинок у рядовій забудові, наразі зданий в оренду, із двома повноцінними поверхами в Бремені-Теневер — приваблива можливість для інвесторів, які шукають надійно орендовану нерухомість, що вже існує. Будинок зведено масивним способом; він має червоне клінкерне облицювання та класичний двосхилий дах. Згідно з наявною будівельною документацією (тип будинку «Nordstrand», зведений на початку 1990-х років для GEWOBA), житлова площа приблизно 120,30 м² розподілена між двома поверхами; підвал відсутній.
На першому поверсі коридор веде до світлої вітальні та їдальні, кухні з прилеглою коморою, а також окремого гостьового туалету. На верхньому поверсі є дві спальні та ванна кімната з ванною й окремою душовою кабіною. Будинок опалюється централізованим теплопостачанням. До об’єкта також належить власне паркомісце безпосередньо біля будинку, яке постійно здається в оренду разом із житлом.
Наразі об’єкт зданий в оренду на тривалий термін і приносить щомісячний дохід від оренди приблизно 660 € (625 € чистої орендної плати без комунальних витрат плюс 35 € за паркомісце, що здається разом із житлом), що відповідає річній чистій орендній платі без комунальних витрат приблизно 7.920 €. За ціни придбання приблизно 169.000 € це дає валову дохідність від оренди приблизно 4,7 %, або коефіцієнт ціни придбання приблизно 21,3. Цей необов’язковий орієнтовний розрахунок не враховує витрати на фінансування, податки чи індивідуальні експлуатаційні витрати.
Енергетичний сертифікат наразі готується та буде без додаткового запиту наданий зацікавленим у придбанні особам під час першого огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
349.900 € Osterholz | Негайно вільний: сімейний будинок з доглянутим садом і гаражем28325 Bremen
499.000 € Остергольц | Чудовий односімейний будинок із великим садом і земельною ділянкою під забудову28325 Bremen
369.000 € Елленерброк-Шевемур | Чарівний необроблений діамант шукає родину як нового власника, включно із земельною ділянкою під забудову!28325 Bremen
