किराए पर दिया गया पंक्ति के अंतिम छोर का मकान, निवेश के रूप में

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

संपत्ति का विवरण
स्थिर किराये की आय वाला अच्छी तरह किराए पर दिया गया पंक्ति के बीच का मकान
बिक्री के लिए ब्रेमेन-टेनेवर में स्थित एक सुव्यवस्थित, वर्तमान में किराए पर दिया गया, दो पूर्ण मंजिलों वाला पंक्ति के अंतिम छोर का मकान प्रस्तुत है – यह उन निवेशकों के लिए आकर्षक अवसर है, जो अच्छी तरह किराए पर दी गई मौजूदा संपत्ति की तलाश में हैं। मकान ठोस निर्माण वाला है और इसमें लाल ईंटों की बाहरी परत तथा पारंपरिक ढलानदार छत है। उपलब्ध निर्माण दस्तावेजों के अनुसार (मकान प्रकार „Nordstrand", 1990 के दशक की शुरुआत में GEWOBA के लिए निर्मित), लगभग 120,30 m² का रहने योग्य क्षेत्र दोनों मंजिलों में विभाजित है; तहखाना मौजूद नहीं है।
भूतल पर एक गलियारे से रोशन बैठक एवं भोजन कक्ष, उससे सटी भंडारण कोठरी वाली रसोई तथा एक अलग अतिथि शौचालय तक पहुंच होती है। ऊपरी मंजिल पर दो शयनकक्ष तथा बाथटब और अलग शॉवर वाला एक बाथरूम उपलब्ध है। मकान को जिला हीटिंग के माध्यम से गर्म किया जाता है। संपत्ति में मकान के ठीक पास अपना एक PKW पार्किंग स्थल भी शामिल है, जिसे मकान के साथ स्थायी रूप से किराए पर दिया गया है।
संपत्ति वर्तमान में दीर्घकालिक रूप से किराए पर दी गई है और इससे लगभग 660 € की मासिक किराये की आय प्राप्त होती है (625 € शुद्ध ठंडा किराया तथा किराए पर दिए गए पार्किंग स्थल के लिए अतिरिक्त 35 €), जो लगभग 7.920 € के वार्षिक शुद्ध ठंडे किराये के बराबर है। लगभग 169.000 € के खरीद मूल्य पर इससे लगभग 4,7 % का सकल किराया प्रतिफल अथवा लगभग 21,3 का खरीद मूल्य गुणक निकलता है। यह गैर-बाध्यकारी संक्षिप्त गणना न तो वित्तपोषण लागत, न कर और न ही व्यक्तिगत संचालन लागत को ध्यान में रखती है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र फिलहाल तैयार किया जा रहा है और पहली बार संपत्ति देखने के दौरान इच्छुक खरीदारों को बिना अनुरोध प्रस्तुत किया जाएगा।

स्थान