Knusachtig 2-kamerappartement op het zuiden met enorm veel ruimte - tussen het dorpscentrum en de oude dorpskern

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

************************************************************
Voor een videobeschrijving van het object op YouTube
kopieert u de volgende regel naar de adresbalk van uw browser:

youtube.com/watch?v=inGLxGRySmw
************************************************************

Vanuit een kleine hal betreedt u de woon-/eetkamer van ruim 30 m², die dankzij de plafondhoogte van maximaal 4,30 m een enorme ruimtelijkheid heeft en zowel op het zuiden als op het oosten is gericht. In de hal en de woon-/eetkamer ligt beukenparket.

Het dakterras aan de zuidzijde van de woonkamer doet denken aan een daksparing en ligt achter een 3,50 m brede raamwand met roeden, uitgevoerd als een hef-schuif-kiepdeur. Een elektrisch zonnescherm met zon- en windsensor zorgt voor schaduw.

Ten zuiden van de eetkamer ligt de ingang naar de kleine keuken met dakkapel en een inbouwkeuken. De vloer is voorzien van kunststof vloerbedekking.

Tegenover de raamwand met roeden bevindt zich de ingang naar de slaapkamer, waarvan het vloeroppervlak van ruim 23 m², met een passende inrichting, ondanks de schuine dakvlakken vrijwel volledig kan worden benut. Dit is mogelijk dankzij de gunstige plaatsing van de twee dakramen aan de noordzijde, met daknissen van meer dan 1,90 m hoog. Ook de ruime inbouwkast, die een volledige zijwand van de kamer beslaat, zorgt voor een optimaal ruimtegebruik. De vloer is voorzien van beukenparket.

Aan de zuidzijde bevindt zich in de slaapkamer een raamwand die toegang geeft tot een klein balkon op het zuiden en oosten. Het balkon wordt overdekt door een uitstekend lessenaarsdak.

Tegenover de keuken ligt aan de noordzijde de badkamer, van vergelijkbare grootte en eveneens met een dakkapel, waaronder het badgedeelte is ondergebracht. De badkamer is bovendien voorzien van een dubbele wastafel, een douche en een hangend toilet. De vloer en wanden zijn betegeld.

Bij de woning horen een afsluitbare kelderberging van ca. 5 m² met metalen lattenwand, eigen verlichting en stopcontact, een kleine kelderruimte van ca. 2 m² direct naast de lift, met een afsluitbare brandwerende deur en verlichting, en een individuele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage direct naast de ingang van het trappenhuis.

Het wooncomplex wordt verwarmd via het stadsverwarmingsnet van Geothermie Unterhaching. Er is een wasruimte met 2 muntwasmachines en een wasdroger beschikbaar voor de bewoners, evenals een droogruimte. Voor het wassen van de auto kan de autowasplaats met De olieafscheider in de ondergrondse parkeergarage kan worden gebruikt. Er is een fietsenstalling op de begane grond aanwezig.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

+ rustige en centrale ligging
+ tussen het dorpscentrum en de oude dorpskern van Unterhaching
+ ruime woon-/eetkamer (woonoppervlakte + plafondhoogte)
+ brede raamwand met roeden aan de zuidzijde, als hef-schuif-kiepdeur
+ extra raam aan de oostzijde
+ dakterras aan de zuidzijde, vergelijkbaar met een dakinsnijding
+ elektrisch zonnescherm met zon-/windsensor
+ keuken met dakkapel en inbouwkeuken
+ slaapkamer met een groot vloeroppervlak
+ optimaal ruimtegebruik dankzij de ruime inbouwkast
+ twee dakramen aan de noordzijde met daknissen op stahoogte
+ raamwand aan de zuidzijde met een klein overdekt balkon op het zuiden en oosten
+ badkamer met dakkapel, dubbele wastafel, douche, zwembad en hangend toilet
+ beukenparket in de woon-/eetkamer, slaapkamer en hal
+ kelderberging + kleine kelderruimte direct naast de lift
+ individuele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, direct naast de ingang van het trappenhuis
+ stadsverwarmingsnet van Geothermie Unterhaching
+ wasruimte + droogruimte
+ autowasplaats met olieafscheider
+ fietsenstalling op de begane grond

Overige gevallen

Het rookvrije appartement is vanaf 01.11.2026 beschikbaar voor 1 tot 2 personen zonder huisdieren.

In de netto koude huurprijs van 1.150 € zijn de inbouwkast in de slaapkamer en de individuele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage al inbegrepen. De aanwezige inbouwkeuken kan gratis worden gebruikt.

Als het appartement u aanspreekt, ontvangen we graag uw schriftelijke aanvraag. Stel uzelf en uw situatie kort voor, zodat ook de reden voor uw verhuizing duidelijk is.

We houden uitsluitend individuele bezichtigingen. We vragen om uw begrip dat we niet op elke aanvraag een bezichtiging kunnen aanbieden; u ontvangt echter in ieder geval een reactie.

Locatie

Locatie

Het rustige appartement met dakterras ligt centraal tussen het dorpscentrum en de oude dorpskern van Unterhaching, aan het van de straat afgekeerde uiteinde van het wooncomplex – precies halverwege de Hauptstraße en de Biberger Straße.