| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 63 m² |
| Año construido | 1988 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Geotermal |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 78 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1150 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 140 € |
| Gastos de calefacción | 320 € |
| Total alquiler | 1610 € |
| Depósito | 3450€ |
| Precio por m2 | 25,56 €/m² |
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Desde un pequeño recibidor se accede al salón-comedor de más de 30 m², al que su altura de hasta 4,30 m confiere una enorme amplitud y que está orientado tanto al sur como al este. En el recibidor y el salón-comedor hay parquet de haya.
La terraza en la azotea, situada en el lado sur del salón, es similar a un retranqueo en la cubierta y queda detrás de un ventanal de cuarterones de 3,50 m de ancho, realizado como puerta elevable-corredera-oscilante. Una marquesina eléctrica con sensor de sol y viento proporciona sombra.
Al sur del comedor se encuentra la entrada a la pequeña cocina, con buhardilla y cocina amueblada. El pavimento es de material sintético.
Frente al ventanal de cuarterones se encuentra la entrada al dormitorio, cuya superficie de más de 23 m² puede aprovecharse casi por completo con el mobiliario adecuado, a pesar de los techos inclinados. Esto es posible gracias a la disposición favorable de las dos ventanas de tejado orientadas al norte, con nichos de más de 1,90 m de altura. El espacioso armario empotrado, que ocupa toda una pared lateral de la habitación, también garantiza un aprovechamiento óptimo del espacio. El pavimento es de parquet de haya.
En el lado sur del dormitorio hay un ventanal por el que se accede a un pequeño balcón orientado al sur y al este. El balcón está cubierto por un tejado de una sola vertiente que sobresale.
Frente a la cocina, en dirección norte, se encuentra el baño, de tamaño similar y también con buhardilla, bajo la cual se encuentra la zona de bañera. Además, el baño está equipado con un lavabo doble, una ducha y un inodoro suspendido. El suelo y las paredes están alicatados.
La vivienda incluye un trastero cerrable de aprox. 5 m² en el sótano, con cerramiento de barrotes metálicos, iluminación propia y toma de corriente; un pequeño cuarto en el sótano de aprox. 2 m², justo al lado del ascensor, con puerta cortafuegos cerrable e iluminación; y una plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo, justo al lado de la entrada a la escalera.
El complejo residencial recibe suministro de la red de calefacción urbana de Geothermie Unterhaching. Los residentes disponen de un lavadero con 2 lavadoras de monedas y una secadora, así como de una sala de secado. Para lavar el coche, se puede utilizar el lavadero de coches con El separador de aceite puede utilizarse en el garaje subterráneo. Hay un cuarto para guardar bicicletas a nivel del suelo.
+ ubicación tranquila y céntrica
+ entre el centro de la localidad y el casco antiguo de Unterhaching
+ amplio salón-comedor (superficie habitable + altura de la estancia)
+ amplio ventanal con travesaños orientado al sur, con puerta elevadora-corrediza-oscilobatiente
+ ventana adicional orientada al este
+ terraza en la azotea orientada al sur, similar a una terraza retranqueada
+ toldo eléctrico con sensor de sol y viento
+ cocina con buhardilla y cocina amueblada
+ dormitorio con una amplia superficie
+ aprovechamiento óptimo del espacio gracias a un amplio armario empotrado
+ dos ventanas de tejado orientadas al norte con nichos bajo el techo a altura suficiente para estar de pie
+ ventanal orientado al sur con un pequeño balcón cubierto hacia el sur y el este
+ baño con buhardilla, lavabo doble, ducha, piscina y WC suspendido
+ parquet de haya en el salón-comedor, el dormitorio y el recibidor
+ trastero en el sótano + pequeño cuarto en el sótano justo al lado del ascensor
+ plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo, justo al lado de la entrada a la escalera
+ red de calefacción urbana de la geotermia de Unterhaching
+ lavadero + cuarto de secado
+ zona de lavado de coches con separador de aceite
+ cuarto para guardar bicicletas a nivel del suelo
El apartamento para no fumadores estará disponible a partir del 01.11.2026 para 1 o 2 personas sin mascotas.
El alquiler neto de 1.150 € ya incluye el armario empotrado del dormitorio y la plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo. La cocina amueblada existente puede utilizarse sin coste alguno.
Si le interesa el apartamento, esperamos recibir su consulta por escrito. Preséntese brevemente y cuéntenos su situación, para que también podamos comprender el motivo de su cambio de vivienda.
Realizaremos exclusivamente visitas individuales. Le rogamos que comprenda que no podemos ofrecer una visita a cada persona interesada; no obstante, recibirá una respuesta en cualquier caso.
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El tranquilo apartamento con terraza en la azotea está situado en el centro, entre el centro de la localidad y el casco antiguo de Unterhaching, en el extremo de la urbanización más alejado de la calle, justo a mitad de camino entre Hauptstraße y Biberger Straße.
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