| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 57 m² |
| Bouwjaar | 1992 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 65 m² |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 429.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.526,32 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet optimaal ingedeelde appartement op de bovenste verdieping beschikt over ca. 57,5 m² woonoppervlak en ca. 65,5 m² gebruiksoppervlak en ligt op een aantrekkelijke locatie in Ottobrunn, ten zuiden van München.
Het goed onderhouden woon- en bedrijfspand werd in 1992 gebouwd. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en overtuigt door de doordachte indeling en de lichte, vriendelijke woonatmosfeer.
Een bijzonder pluspunt is het balkon op het zuiden, dat veel zon biedt en uitnodigt om te ontspannen. Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde kamers, een inbouwkeuken en een badkamer. Een eigen kelderberging biedt extra opbergruimte.
Het S-Bahn-station „Ottobrunn“ bevindt zich in de directe omgeving. De Marienplatz in München is met het openbaar vervoer in ca. 23 minuten bereikbaar. Via de A8 is er een snelle verbinding in de richting van de Alpen, terwijl de A99 een zeer goede aansluiting op het bovenregionale wegennet garandeert.
Het appartement is zowel geschikt voor eigen gebruik als voor een investering.
De verkoop vindt plaats zonder makelaarskosten voor de koper.
Het appartement op de bovenste verdieping beschikt over 2 kamers, een aparte keuken met inbouwkeuken en elektrische apparatuur, en een badkamer met douche en aansluiting voor een wasmachine. Het balkon op het zuiden biedt extra buitenruimte en maakt het woonaanbod compleet.
Door de schuine dakvlakken bedraagt het werkelijke vloeroppervlak van het appartement ca. 65,5 m², terwijl het meetellende woonoppervlak ca. 57,5 m² bedraagt. Een eigen, afsluitbare kelderberging van ca. 5,4 m² biedt extra opbergruimte.
De kenmerken in één oogopslag:
•Inbouwkeuken met koel-vriescombinatie, elektrisch fornuis met keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser
•Laminaatvloer met eikenlook in de woon-, eet- en slaapkamer en in de hal
•Tegelvloer in de badkamer
•Badkamer met douche, wastafel, wc en aansluiting voor een wasmachine
•Balkon op het zuiden
•Gasverwarming, vernieuwd in 2018
•Velux-dakramen
•Apart afsluitbare kelderberging met daglicht en eigen stroomaansluiting
•Was- en droogruimte in de kelder met gemeenschappelijke wasmachine
•Eigen overdekte parkeerplaats (carport) op de binnenplaats
•Toegang tot de binnenplaats via een met afstandsbediening bedienbare slagboom
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ottobrunn is een van de gewilde woonlocaties in de zuidoostelijke omgeving van München en combineert een uitstekende infrastructuur met veel mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning.
De woning ligt centraal in Ottobrunn. In de directe omgeving vindt u tal van winkels en zaken voor de dagelijkse behoeften, waaronder Edeka, Penny, bakkerijen, cafés, restaurants, banken en artsen. Ook scholen, kinderdagverblijven en andere voorzieningen voor het dagelijks leven bevinden zich in de nabije omgeving.
Het Wolf-Ferrari-Haus, met zijn culturele en evenementenaanbod, bioscoop, feestweide en biertuin, evenals het sportpark, bieden tal van mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning. Daarnaast zijn er nog veel meer vrijetijdsvoorzieningen beschikbaar, zoals het PHÖNIX-Bad met saunalandschap, het ijsstadion, het atletiekstadion, talrijke hardloop- en wandelroutes en de Jochen Schweizer Arena.
Ottobrunn is bovendien een belangrijke technologie- en economische vestigingsplaats in de zuidoostelijke regio van München. Hier zijn bedrijven uit de lucht- en ruimtevaart, technologie en beveiliging gevestigd. Daaronder vallen onder andere Airbus Defence and Space, IABG en Isar Aerospace.
De bereikbaarheid is uitstekend: via de A8 en A99 zijn München en het bovenregionale wegennet snel bereikbaar. Het S-Bahn-station „Ottobrunn“ bevindt zich vlakbij. Vanaf daar is de Marienplatz in München in ca. 23 minuten te bereiken.
Niet ver van de woning bevindt zich het Isar Center met tal van winkelmogelijkheden. Het nabijgelegen winkelcentrum Brunnthal biedt bovendien een bijzonder uitgebreid aanbod met IKEA, METRO, Hagebaumarkt, Decathlon, REWE, Aldi, Lidl, ROSSMANN, dm, McDonald’s, KFC, diverse outlets, fitnessstudio’s, de Jochen Schweizer Arena en de Boulderwelt.
Ottobrunn biedt daarmee korte afstanden in het dagelijks leven, een uitstekende verbinding met München en tegelijkertijd de voordelen van een groene, zelfstandige woonplaats.
429.000 € Modern 2-kamerappartement op de bovenste verdieping met balkon op het zuiden & optimale indeling – zonder makelaarskosten85521 Ottobrunn
490.000 € !!! LICHTE 3-KAMERWONING INCL. INBOUWKKEUKEN !!!85521 Ottobrunn– Ottobrunn
379.000 € Licht 2-kamerappartement met ideale indeling in Ottobrunn85521 Ottobrunn
