| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 57 m² |
| Рік побудови | 1992 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 65 m² |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 429.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.526,32 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОптимально спланована мансардна квартира має близько 57,5 м² житлової площі та близько 65,5 м² корисної площі й розташована в привабливому районі Оттобрунна, на південь від Мюнхена.
Доглянутий житлово-комерційний будинок зведено у 1992 році. Квартира розташована на мансардному поверсі та вирізняється добре продуманим плануванням, а також світлою і затишною атмосферою.
Особливо варто відзначити балкон, орієнтований на південь: тут багато сонця, а сам балкон запрошує до відпочинку. У квартирі є дві вдало сплановані кімнати, вбудована кухня та ванна кімната. Власне підвальне приміщення забезпечує додаткове місце для зберігання.
Станція міської електрички «Оттобрунн» розташована в безпосередній близькості. До мюнхенської площі Марієнплац можна дістатися громадським транспортом приблизно за 23 хвилини. Траса A8 забезпечує швидке сполучення в напрямку Альп, а A99 — дуже зручний виїзд на регіональну дорожню мережу.
Квартира підходить як для власного проживання, так і для інвестицій.
Продаж без комісії для покупця.
Мансардна квартира має 2 кімнати, окрему кухню з вбудованими меблями та електроприладами, а також ванну кімнату з душем і підключенням для пральної машини. Балкон, орієнтований на південь, забезпечує додатковий простір для відпочинку та доповнює житлову пропозицію.
Фактична площа квартири через похилі стелі становить близько 65,5 м², тоді як площа, що враховується як житлова, — близько 57,5 м². Власне замикане підвальне приміщення площею близько 5,4 м² забезпечує додаткове місце для зберігання.
Основні характеристики оснащення:
•Вбудована кухня з комбінованим холодильником-морозильником, електричною плитою зі склокерамічною варильною поверхнею, витяжкою та посудомийною машиною
•Ламінат під дуб у вітальні, їдальні, спальні та коридорі
•Плитка у ванній кімнаті
•Ванна кімната з душем, умивальником, туалетом і підключенням для пральної машини
•Балкон, орієнтований на південь
•Газове опалення, замінене у 2018 році
•Мансардні вікна Velux
•Окреме замикане підвальне приміщення з природним освітленням і власним підключенням до електромережі
•Приміщення для прання та сушіння білизни в підвалі зі спільною пральною машиною
•Власне крите паркомісце (навіс для автомобіля) у внутрішньому дворі
•В’їзд у внутрішній двір через шлагбаум з дистанційним керуванням
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Оттобрунн — популярне місце для проживання в південно-східному передмісті Мюнхена, що поєднує чудову інфраструктуру з широкими можливостями для дозвілля та відпочинку.
Квартира розташована в центральній частині Оттобрунна. У безпосередній близькості є численні магазини та заклади для щоденних потреб, зокрема Edeka, Penny, пекарні, кафе, ресторани, банки та лікарі. Неподалік також розташовані школи, дитячі садки та інші заклади повсякденного вжитку.
Будинок Wolf-Ferrari-Haus із культурними заходами, кінотеатром, майданчиком для фестивалів і пивним садом, а також спортивний парк пропонують різноманітні можливості для дозвілля та відпочинку. Крім того, у розпорядженні мешканців численні інші варіанти дозвілля: комплекс PHÖNIX-Bad із саунною зоною, ковзанка, легкоатлетичний стадіон, численні маршрути для бігу та прогулянок, а також Jochen Schweizer Arena.
Крім того, Оттобрунн є важливим технологічним і економічним центром у південно-східній частині Мюнхена. Тут розташовані компанії у сферах авіації та космонавтики, технологій і безпеки. Серед них, зокрема, Airbus Defence and Space, IABG та Isar Aerospace.
Транспортне сполучення чудове: автомагістралями A8 та A99 можна швидко дістатися Мюнхена й регіональної мережі автошляхів. Станція міської електрички «Ottobrunn» розташована неподалік. Звідти до мюнхенської площі Марієнплац можна дістатися приблизно за 23 хвилини.
Недалеко від квартири розташований торговий центр Isar Center із численними магазинами. Розташований поблизу торговий центр Brunnthal пропонує особливо широкий асортимент: IKEA, METRO, Hagebaumarkt, Decathlon, REWE, Aldi, Lidl, ROSSMANN, dm, McDonald’s, KFC, різноманітні аутлети, фітнес-студії, Jochen Schweizer Arena та Boulderwelt.
Отже, в Оттобрунні все необхідне для повсякденного життя розташоване неподалік, є чудове сполучення з Мюнхеном, а також усі переваги зеленого, самостійного населеного пункту.
429.000 € Сучасна мансардна квартира з 2 кімнатами, південним балконом і оптимальним плануванням – без комісії85521 Ottobrunn
490.000 € !!! СВІТЛА 3-КІМНАТНА КВАРТИРА, ВКЛ. ВБУДОВАНУ КУХНЮ !!!85521 Ottobrunn– Ottobrunn
379.000 € Світла 2-кімнатна квартира з ідеальним плануванням в Оттобрунні85521 Ottobrunn
