| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 57 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1992 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 65 m² |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| खरीद मूल्य | 429.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 7,526.32 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबेहतरीन लेआउट वाले इस अटारी अपार्टमेंट का रहने का क्षेत्रफल लगभग 57,5 m² और उपयोगी क्षेत्रफल लगभग 65,5 m² है। यह म्यूनिख के दक्षिण में ओटोब्रुन के आकर्षक स्थान पर स्थित है।
इस सुव्यवस्थित आवासीय एवं व्यावसायिक भवन का निर्माण 1992 में हुआ था। अपार्टमेंट अटारी मंज़िल पर स्थित है और अपने सुविचारित लेआउट तथा उजले, खुशनुमा रहने के माहौल से प्रभावित करता है।
विशेष रूप से उल्लेखनीय दक्षिणमुखी बालकनी है, जहाँ भरपूर धूप आती है और आराम करने के लिए आमंत्रित करती है। अपार्टमेंट में अच्छे लेआउट वाले दो कमरे, एक सुसज्जित रसोई और एक बाथरूम है। अपना अलग तहखाने का कमरा अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।
„Ottobrunn“ S-Bahn स्टेशन एकदम पास है। म्यूनिख के मारीएनप्लात्स तक सार्वजनिक परिवहन से लगभग 23 मिनट में पहुँचा जा सकता है। A8 के ज़रिए आल्प्स की दिशा में तेज़ संपर्क उपलब्ध है, जबकि A99 क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क से बहुत अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है।
यह अपार्टमेंट स्वयं रहने के साथ-साथ निवेश के लिए भी उपयुक्त है।
खरीदार के लिए बिक्री बिना दलाली के होगी।
इस अटारी अपार्टमेंट में 2 कमरे, इलेक्ट्रिक उपकरणों सहित सुसज्जित अलग रसोई और शॉवर तथा वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला बाथरूम है। दक्षिणमुखी बालकनी अतिरिक्त खुली जगह देती है और रहने की सुविधाओं को पूरा करती है।
छत की ढलानों के कारण अपार्टमेंट का वास्तविक फर्श क्षेत्रफल लगभग 65,5 m² है, जबकि गणना में शामिल रहने का क्षेत्रफल लगभग 57,5 m² है। लगभग 5,4 m² का अपना ताला लगाने योग्य तहखाने का कमरा अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।
सुविधाओं का संक्षिप्त विवरण:
• लिविंग, डाइनिंग और बेडरूम के साथ-साथ गलियारे में ओक लुक वाला लैमिनेट फर्श
• बाथरूम में टाइलों वाला फर्श
• शॉवर, वॉशबेसिन, WC और वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला बाथरूम
• दक्षिणमुखी बालकनी
• गैस हीटिंग, 2018 में बदली गई
• Velux छत की खिड़कियाँ
• दिन की रोशनी और अपने बिजली कनेक्शन वाला अलग, ताला लगाने योग्य तहखाने का कमरा
• तहखाने में साझा वॉशिंग मशीन वाला कपड़े धोने और सुखाने का कमरा
• आँगन में अपनी ढकी हुई PKW पार्किंग जगह (कारपोर्ट)
• रिमोट कंट्रोल से संचालित होने वाले बैरियर के ज़रिए आँगन तक पहुँच
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
ओटोब्रुन म्यूनिख के दक्षिण-पूर्वी बाहरी क्षेत्र में रहने के लिए एक लोकप्रिय स्थान है और यहाँ उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाओं के साथ-साथ अवकाश और मनोरंजन के भरपूर अवसर उपलब्ध हैं।
अपार्टमेंट ओटोब्रुन के केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है। आसपास ही आपको रोज़मर्रा की ज़रूरतों की अनेक दुकानें और सुविधाएँ मिलेंगी, जिनमें Edeka, Penny, बेकरी, कैफ़े, रेस्तरां, बैंक और डॉक्टर शामिल हैं। स्कूल, डे-केयर केंद्र और रोज़मर्रा के जीवन की अन्य सुविधाएँ भी पास में हैं।
Wolf-Ferrari-Haus में सांस्कृतिक और कार्यक्रम संबंधी गतिविधियाँ, सिनेमा, उत्सव-मैदान और बियर गार्डन उपलब्ध हैं। इसके अलावा, स्पोर्टपार्क अवकाश और मनोरंजन के विविध अवसर प्रदान करता है। PHÖNIX-Bad के सौना परिसर, आइस-स्केटिंग स्टेडियम, एथलेटिक्स स्टेडियम, अनेक दौड़ने और टहलने के रास्तों तथा Jochen Schweizer Arena के साथ यहाँ मनोरंजन के कई अन्य विकल्प भी उपलब्ध हैं।
ओटोब्रुन दक्षिण-पूर्वी म्यूनिख क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण प्रौद्योगिकी और आर्थिक केंद्र भी है। यहाँ एयरोस्पेस, प्रौद्योगिकी और सुरक्षा क्षेत्रों की कंपनियाँ स्थित हैं। इनमें अन्य के अलावा Airbus Defence and Space, IABG और Isar Aerospace शामिल हैं।
परिवहन संपर्क उत्कृष्ट हैं: A8 और A99 के माध्यम से म्यूनिख और क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क तक शीघ्र पहुँचा जा सकता है। „Ottobrunn“ S-Bahn स्टेशन बहुत पास में है। वहाँ से म्यूनिख के Marienplatz तक लगभग 23 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
अपार्टमेंट से कुछ ही दूरी पर Isar Center है, जहाँ खरीदारी के अनेक विकल्प उपलब्ध हैं। पास का Brunnthal स्थानीय खरीदारी केंद्र इसके अलावा IKEA, METRO, Hagebaumarkt, Decathlon, REWE, Aldi, Lidl, ROSSMANN, dm, McDonald’s, KFC, विभिन्न आउटलेट, फिटनेस स्टूडियो, Jochen Schweizer Arena और Boulderwelt सहित विशेष रूप से व्यापक सुविधाएँ प्रदान करता है।
इस प्रकार, ओटोब्रुन रोज़मर्रा के कामों के लिए कम दूरी, म्यूनिख से उत्कृष्ट संपर्क और साथ ही एक हरे-भरे, आत्मनिर्भर आवासीय स्थान के लाभ प्रदान करता है।
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