| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 57 m² |
| Год построен | 1992 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 65 m² |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 429.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 526,32 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМансардная квартира с оптимальной планировкой располагает жилой площадью около 57,5 м² и полезной площадью около 65,5 м² и находится в привлекательном районе Оттобрунн, к югу от Мюнхена.
Ухоженный жилой и коммерческий дом был построен в 1992 году. Квартира расположена на мансардном этаже и привлекает продуманной планировкой, а также светлой и уютной атмосферой.
Особого внимания заслуживает балкон, ориентированный на юг: он наполнен солнцем и располагает к отдыху. В квартире есть две комнаты с удобной планировкой, встроенная кухня и ванная комната. Собственное подвальное помещение обеспечивает дополнительное место для хранения.
Станция городской электрички «Оттобрунн» находится в непосредственной близости. До Мариенплац в Мюнхене можно добраться на общественном транспорте примерно за 23 минуты. Автомагистраль A8 обеспечивает быстрое сообщение в направлении Альп, а A99 — удобный выезд на региональную дорожную сеть.
Квартира подходит как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции.
Продажа осуществляется без комиссии для покупателя.
В мансардной квартире есть 2 комнаты, отдельная кухня со встроенной мебелью и бытовой техникой, а также ванная комната с душем и подключением для стиральной машины. Ориентированный на юг балкон предоставляет дополнительное пространство для отдыха и дополняет жилое пространство.
Фактическая площадь квартиры с учётом скосов крыши составляет около 65,5 м², а учитываемая жилая площадь — около 57,5 м². Собственное запираемое подвальное помещение площадью около 5,4 м² обеспечивает дополнительное место для хранения.
Краткий обзор оснащения:
•Встроенная кухня с холодильником-морозильником, электроплитой со стеклокерамической варочной панелью, вытяжкой и посудомоечной машиной
•Ламинат под дуб в гостиной, столовой, спальне и коридоре
•Плиточный пол в ванной комнате
•Ванная комната с душем, раковиной, туалетом и подключением для стиральной машины
•Балкон, ориентированный на юг
•Газовое отопление, заменено в 2018 году
•Мансардные окна Velux
•Отдельное запираемое подвальное помещение с естественным освещением и собственным подключением к электросети
•Помещение для стирки и сушки белья в подвале с общей стиральной машиной
•Собственное крытое парковочное место (навес для автомобиля) во внутреннем дворе
•Въезд во внутренний двор через шлагбаум с дистанционным управлением
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Оттобрунн — одно из востребованных мест для проживания в юго-восточном пригороде Мюнхена, сочетающее прекрасно развитую инфраструктуру с широкими возможностями для досуга и отдыха.
Квартира находится в центре Оттобрунна. В непосредственной близости расположены многочисленные магазины и торговые точки повседневного спроса, в том числе Edeka, Penny, пекарни, кафе, рестораны, банки и врачи. Также поблизости находятся школы, детские сады и другие учреждения повседневного спроса.
Дом Вольфа-Феррари с культурными мероприятиями, кинотеатром, площадкой для праздников и пивным садом, а также спортивный парк предлагают разнообразные возможности для досуга и отдыха. Кроме того, доступны многочисленные другие варианты досуга: комплекс PHÖNIX-Bad с сауной, ледовый стадион, легкоатлетический стадион, многочисленные беговые и прогулочные маршруты, а также арена Jochen Schweizer.
Оттобрунн также является важным технологическим и экономическим центром юго-восточной части Мюнхена. Здесь расположены компании, работающие в сфере авиации и космонавтики, технологий и безопасности. Среди них, в частности, Airbus Defence and Space, IABG и Isar Aerospace.
Транспортное сообщение отлично развито: по автомагистралям A8 и A99 можно быстро добраться до Мюнхена и региональной дорожной сети. Станция городской электрички «Ottobrunn» находится в непосредственной близости. Оттуда до площади Мариенплац в Мюнхене можно доехать примерно за 23 минуты.
Недалеко от квартиры находится торговый центр Isar Center с многочисленными магазинами. Расположенный поблизости торговый центр Brunnthal предлагает особенно широкий выбор: IKEA, METRO, Hagebaumarkt, Decathlon, REWE, Aldi, Lidl, ROSSMANN, dm, McDonald’s, KFC, различные аутлеты, фитнес-клубы, арена Jochen Schweizer и Boulderwelt.
Таким образом, Оттобрунн предлагает удобную повседневную инфраструктуру в шаговой доступности, отличное сообщение с Мюнхеном и одновременно преимущества зелёного, самодостаточного места для жизни.
429.000 € Современная 2-комнатная мансардная квартира с южным балконом и оптимальной планировкой — без комиссии85521 Ottobrunn
490.000 € !!! СВЕТЛАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА, ВКЛ. ВСТРОЕННАЯ КУХНЯ !!!85521 Ottobrunn– Ottobrunn
379.000 € Светлая 2-комнатная квартира с идеальной планировкой в Оттобрунне85521 Ottobrunn
