| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 130 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 619.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.761,54 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOok u zult enthousiast zijn over deze bijzondere woning!
Modern, luxueus, maar ook gezellig en met veel liefde voor detail is het royale driekamerappartement op de bovenste verdieping van een goed onderhouden meergezinswoning in het zuiden van Erfurt de afgelopen jaren vervolmaakt en veranderd in een individuele en comfortabele woning.
Na de grondige renovatie van de representatieve, rond 1900 gebouwde meergezinswoning eind jaren 1990 werd specifiek in dit appartement in de jaren 2020 - 2022 opnieuw een nieuwe standaard gecreëerd.
Vloerverwarming en een airconditioning met 5 binnenunits zetten accenten.
Het appartement is bereikbaar met de lift van het gebouw, die tot in het appartement gaat.
De 4e verdieping is exclusief toegankelijk voor het appartement.
Een extra ingebouwde deur tussen de lift en de hal zorgt voor extra veiligheid.
Natuurlijk is er ook een toegangsdeur van het appartement naar het trappenhuis.
De open indeling van het appartement is volledig gericht op licht, helderheid en ruimte.
Er zijn zowel mogelijkheden om zich terug te trekken als royale gemeenschappelijke ruimtes.
De woon-eetruimte vormt het centrum van het appartement. Hier is plaats voor een grote eettafel waaraan het gezin kan samenkomen.
Door meerdere dakramen valt veel licht in de woonruimte.
Alle in de woonruimte ingebouwde witte VELUX-dakramen zijn voorzien van elektrische VELUX Smart Solar-buitenrolluiken, die via draadloze schakelaars en slim via de mobiele telefoon kunnen worden bediend. De rolluiken bieden warmtebescherming, verduistering en privacy.
Alle overige ramen zijn overeenkomstig de bouwkundige eisen aangepaste maatwerkoplossingen met aan de zuid- en westzijde ingebouwde 3-voudige warmte-/UV-beschermingsbeglazing.
Aansluitend op de woon-eetruimte bevindt zich als ander hoogtepunt het grote dakterras. Hier kunt u boven de daken van Erfurt-Zuid ontspannen avonden doorbrengen met wijn en op de gasbarbecue.
Ook hier kan men dankzij de ingebouwde pergola-zonwering ontspannen omgaan met te veel zon. De twee afzonderlijk bedienbare, elektrisch aangedreven pergola-zonweringen met windmeters zorgen voor de nodige bescherming.
Vanuit de eetruimte bereikt u geheel ontspannen de tijdloze, ultramoderne keuken. Deze is uitgevoerd in eenvoudig, onderhoudsvriendelijk, greeploos hoogglanswit en biedt alle technische comfort die men nodig heeft.
Een afzuigkap zorgt voor ventilatie, een "NEFF"-oven met "Slide & Hide"-deur voor ontspannen bakken, Inductiekookplaat, magnetron, vaatwasser met liftfunctie en een side-by-side koel-/vrieskast zijn hier bijna vanzelfsprekend.
De keuken en aanvullende, aansluitende uitbreidingen zijn door de firma Westhaus Küchen speciaal voor de woning vervaardigd.
De werkbladen bestaan uit een composietsteen van het merk "Silestone" in de kleurstijl Negro Stellar en verrassen met een bijzonder diepte-effect.
Van dit edele, hoogwaardige materiaal bestaan eveneens alle vloertegels in hal, badkamer, gang, keuken en toilet, evenals de gebruiksoppervlakken in de badkamer en het toilet en alle vensterbanken.
De kleedkamer grenst direct aan de gezellige slaapkamer. Hieraan grenst vervolgens ook de daglicht-masterbadkamer "en suite". Deze overtuigt met een ruime glazen douche met zitbank, Grohe Rainshower en een bijna vrijstaande acrylbadkuip. Het uitzicht op de Dom maakt de ruimte compleet.
Een andere kamer dient als kantoor, kinder- of logeerkamer. Ook hier is het uitzicht op de Dom inbegrepen!
Speciaal vervaardigde ingebouwde wandkasten in de hal en vele andere details maken deze woning tot iets heel bijzonders. Liefdevolle en praktische details zullen u enthousiast maken.
Een kelderberging, de warmte-geïsoleerde zolder en een parkeerplaats (+19.500 EURuro) direct achter het huis completeren het aantrekkelijke aanbod.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
210.000 € Investeren met vooruitzicht** Appartement in gewilde ligging van Erfurt99096 Erfurt
390.000 € Groot maisonetteappartement in Erfurt-Zuid direct aan het stadspark99096 Erfurt
199.700 € Licht en vriendelijk 2-kamerappartement op toplocatie met balkon | Vrij van bewoning99089 Erfurt
