Çatı katında hayallerinizdeki ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu özel konut sizi de büyüleyecek!

Modern, lüks, aynı zamanda da konforlu ve detaylara büyük bir özen gösterilerek tasarlanan geniş üç odalı daire, Erfurt’un güneyindeki bakımlı bir apartmanın çatı katında son yıllarda tamamlanmış ve bireysel ve konforlu bir yaşam alanına dönüştürülmüştür.

1900 civarında inşa edilen temsili apartmanın 1990’ların sonunda gerçekleştirilen kapsamlı yenilemesinin ardından, özellikle bu dairede 2020 - 2022 yılları arasında yeniden yeni bir standart oluşturulmuştur.

Yerden ısıtma ve 5 iç üniteli klima sistemi özel vurgular yaratmaktadır.

Daireye, binanın doğrudan daireye kadar çıkan asansörüyle ulaşılır.
4. kata yalnızca daireye ulaşım sağlanmaktadır.
Asansör ile antre arasına sonradan monte edilen bir kapı ek güvenlik sağlamaktadır.
Elbette merdiven boşluğuna açılan bir daire giriş kapısı da bulunmaktadır.

Dairenin açık planı tamamen aydınlık, ferah ve geniş bir yaşam anlayışına göre tasarlanmıştır.
Geniş ortak kullanım alanlarının yanı sıra inzivaya çekilme imkânları da mevcuttur.

Salon-yemek alanı dairenin merkezidir. Burada, ailenin etrafında toplanabileceği büyük bir yemek masası için yeterli alan bulunmaktadır.

Birden fazla çatı penceresi yaşam alanına bol miktarda ışık girmesini sağlamaktadır.

Yaşam alanına monte edilmiş tüm beyaz VELUX çatı pencereleri, radyo düğmeleriyle ve akıllı telefon üzerinden kontrol edilebilen elektrikli VELUX Smart Solar dış panjurlarla donatılmıştır. Panjurlar ısı koruması, karartma ve mahremiyet sağlamaktadır.
Diğer tüm pencereler, yapısal gerekliliklere uygun özel üretimler olup güney ve batı cephelerinde 3 katlı ısı / UV korumalı camlarla donatılmıştır.

Salon-yemek alanının devamında, bir başka öne çıkan özellik olarak geniş çatı terası yer almaktadır. Burada Erfurt-Süd çatılarının üzerinde şarap eşliğinde ve gazlı ızgarada keyifli akşamlar geçirilebilir.

Burada da monte edilmiş pergola tente sistemi sayesinde fazla güneşe rahatça karşı koymak mümkündür. Rüzgâr sensörlü, ayrı ayrı kontrol edilebilen iki elektrikli pergola tentesi gerekli korumayı sağlamaktadır.

Yemek alanından zamansız ve son derece modern mutfağa rahatça geçilmektedir. Mutfak tamamen sade, bakımı kolay, kulpsuz yüksek parlak beyaz renkte tasarlanmış olup ihtiyaç duyulan tüm teknik konforu sunmaktadır.
Bir davlumbaz havalandırmayı sağlarken, "Slide & Hide" kapaklı bir "NEFF" fırın rahatça pişirme imkânı sunmaktadır, İndüksiyonlu ocak, mikrodalga fırın, kaldırma fonksiyonlu bulaşık makinesi ve Side-by-Side buzdolabı/dondurucu neredeyse zaten standarttır.
Mutfak ve buna bitişik ek bölümler, Fa. Westhaus Küchen tarafından daire için özel olarak imal edilmiştir.

Tezgâhlar, Negro Stellar renk stilindeki "Silestone" markalı kompozit taştan yapılmış olup özel bir derinlik efekti sunar.

Bu seçkin ve yüksek kaliteli malzemeden antre, banyo, koridor, mutfak ve WC'deki tüm zemin fayansları, ayrıca banyo ve WC'deki kullanım alanları ile tüm pencere denizlikleri de yapılmıştır.

Giyinme odası, konforlu yatak odasına doğrudan bitişiktir. Buraya ayrıca "En Suite" olarak gün ışığı alan ebeveyn banyosu da bağlanmıştır. Oturma banklı geniş cam duşu, Grohe Rainshower'ı ve neredeyse bağımsız duran akrilik küvetiyle etkileyicidir. Katedral manzarası mekânı tamamlar.

Bir başka oda ofis, çocuk veya misafir odası olarak kullanılabilir. Burada da katedral manzarası dâhildir!

Antrede özel imal edilmiş gömme duvar dolapları ve diğer birçok detay, bu gayrimenkulü gerçekten özel kılmaktadır. Özenli ve pratik ayrıntılar sizi büyüleyecek.

Isı yalıtımlı çatı arası, bodrum depo odası ve evin hemen arkasındaki bir araç park yeri (+19.500 EURuro) cazip teklifi tamamlamaktadır.

Konum