حلم السكن في الطابق العلوي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

هذا العقار السكني المميز سيبهركم أنتم أيضًا!

تم خلال السنوات الأخيرة استكمال وتجهيز الشقة الفسيحة ذات الغرف الثلاث الواقعة في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به جيدًا في جنوب إرفورت، وتحويلها إلى عقار سكني فردي ومريح، بتصميم عصري وفاخر ومريح أيضًا، مع عناية كبيرة بأدق التفاصيل.

بعد التجديد الأساسي للمبنى السكني المهيب، المشيد حوالي عام 1900، في نهاية تسعينيات القرن الماضي، تم في هذه الشقة تحديدًا خلال الأعوام 2020 - 2022 إنشاء معيار جديد مرة أخرى.

تضفي التدفئة الأرضية وكذلك نظام تكييف الهواء المزود بـ 5 وحدات داخلية لمسات مميزة.

يمكن الوصول إلى الشقة بواسطة مصعد المبنى الذي يصل حتى داخل الشقة.
الطابق الرابع مخصص حصريًا للوصول إلى الشقة فقط.
كما يوفر باب إضافي تم تركيبه بين المصعد والردهة مزيدًا من الأمان.
وبالطبع يوجد أيضًا باب مدخل للشقة يؤدي إلى درج المبنى.

تم تصميم المخطط المفتوح للشقة بالكامل ليمنح الضوء والإشراق والرحابة.
وتتوفر فيها إمكانيات للخصوصية والانسحاب، إلى جانب مساحات مشتركة فسيحة.

تُعد منطقة المعيشة وتناول الطعام مركز الشقة. إذ تتسع لطاولة طعام كبيرة لتجتمع حولها العائلة.

تدخل إضاءة وافرة إلى منطقة المعيشة عبر العديد من نوافذ السقف.

جميع نوافذ السقف البيضاء من VELUX المركبة في منطقة المعيشة مجهزة بمصاريع خارجية كهربائية VELUX Smart Solar، يمكن التحكم بها بواسطة أزرار لاسلكية وكذلك بذكاء عبر الهاتف. توفر المصاريع الحماية من الحرارة والتعتيم وحجب الرؤية.
أما جميع النوافذ الأخرى فهي منتجات خاصة مصممة بما يتوافق مع المتطلبات الإنشائية، وتحتوي النوافذ المركبة في الجهتين الجنوبية والغربية على زجاج ثلاثي للحماية من الحرارة / الأشعة فوق البنفسجية.

وبمحاذاة منطقة المعيشة وتناول الطعام، يوجد التراس الكبير على السطح كعنصر مميز آخر. وهنا يمكن قضاء أمسيات هادئة فوق أسطح جنوب إرفورت، مع النبيذ والشواء باستخدام شواية الغاز.

ويمكن هنا أيضًا مواجهة أشعة الشمس القوية باسترخاء بفضل نظام المظلات المركب على العريشة. وتوفر مظلتا العريشة المنفصلتان، اللتان يمكن التحكم بهما بشكل مستقل وتعملان كهربائيًا والمزودتان بمستشعرات للرياح، الحماية المناسبة.

ومن منطقة تناول الطعام يمكن الوصول بكل استرخاء إلى المطبخ العصري للغاية والخالد في تصميمه. وقد صُمم بالكامل باللون الأبيض اللامع البسيط، سهل العناية، ومن دون مقابض، ويوفر جميع وسائل الراحة التقنية المطلوبة.
شفاط أبخرة مزود بخروج هواء يؤمن التهوية، كما يتيح فرن "NEFF" المزود بباب "Slide & Hide" خبزًا مريحًا، موقد حثي، وميكروويف، وغسالة أطباق مزودة بوظيفة الرفع، بالإضافة إلى ثلاجة/مجمدة SidebySide، تُعدّ هنا شبه بديهية.
المطبخ والإضافات اللاحقة الإضافية مصنّعة خصيصًا للشقة من قِبل شركة Westhaus Küchen.

تتكوّن أسطح العمل من حجر صناعي من علامة "Silestone" بلون Negro Stellar، وتفاجئ بتأثير عمق مميز.

كما تتكوّن جميع بلاطات الأرضيات في الردهة والحمّام والممر والمطبخ ودورة المياه، إضافةً إلى الأسطح القابلة للاستخدام في الحمّام ودورة المياه وجميع عتبات النوافذ، من هذه المادة الراقية عالية الجودة.

غرفة الملابس متاخمة مباشرةً لغرفة النوم المريحة. وهنا أيضًا يتصل بها حمّام رئيسي مضاء بضوء النهار "En Suite". ويتميّز بدش زجاجي واسع مع مقعد، ونظام Grohe Rainshower، بالإضافة إلى حوض استحمام أكريليك شبه قائم بذاته. وتُكمل إطلالة القبة جمال الغرفة.

تُستخدم غرفة أخرى كمكتب أو غرفة أطفال أو غرفة ضيوف. وهنا أيضًا تشمل المزايا إطلالة القبة!

خزائن حائط مدمجة مصنّعة خصيصًا في الردهة، إلى جانب العديد من التفاصيل الأخرى، تجعل هذا العقار مميزًا للغاية. وستبهرك التفاصيل الجميلة والعملية.

ويُكمل العرض الجذاب مخزن في القبو، والعلّية المعزولة حراريًا، وموقف سيارات (+19.500 EURuro) مباشرةً خلف المنزل.

الموقع