| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 106 m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Kachelverwarming |
| Brandstoftype | Zonne-energie |
| Gebied van het perceel | 585 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 729.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.877,36 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWonen waar anderen hun vrije tijd doorbrengen.
Er zijn huizen die overtuigen door hun grootte. Andere door hun uitrusting.
Dit huis overtuigt vooral door het totaalpakket.
In een rustige doodlopende straat, direct aan de wijngaarden van het Markgräflerland, wacht deze hoogwaardige SchwörerHaus uit 2024 op u. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en natuur – en tegelijk van een uitstekende verbinding met Freiburg, Lörrach en Basel.
Al bij binnenkomst voelt men het bijzondere karakter van deze woning. Lichte ruimtes, hoogwaardige materialen en een doordachte architectuur creëren een woonatmosfeer die modern, tijdloos en uitnodigend tegelijk aanvoelt.
Het huis bevindt zich in een vrijwel nieuwstaat en kan zonder renovatiewerk worden betrokken.
⸻
Licht. Openheid. Woonkwaliteit.
De open vormgegeven woon- en eetruimte vormt het hart van het huis.
Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en creëren een lichte, vriendelijke sfeer. De directe toegang tot het ruime, overdekte terras verbindt de woonruimte harmonieus met de tuin.
Het uitzicht vanuit de eetruimte richting terras en tuin behoort tot de mooiste perspectieven van het huis. Hier ontstaan woonmomenten waarvan u elke dag geniet.
Voor extra behaaglijkheid zorgt een hoogwaardige houtkachel, die in de koude jaargetijden een bijzonder aangename sfeer creëert.
De moderne inbouwkeuken past perfect in de woonruimte en overtuigt door korte werkafstanden en veel bergruimte.
⸻
Doordachte indeling
Met vier kamers biedt het huis veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
De ruime slaapkamer vormt het privé toevluchtsoord.
Twee weitere lichte kamers zijn ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer.
De moderne badkamer met daglicht overtuigt met een ruime, gelijkvloerse glazen douche, een badkuip en elektrische vloerverwarming, die vooral op koele dagen extra comfort biedt.
Een gastentoilet op de begane grond vult het wooncomfort aan.
De ruime berging onder de trap en de zolder bieden extra bergruimte.
⸻
Wellness in uw eigen huis
De buitenruimte is hoogwaardig vormgegeven en nodigt uit tot ontspanning.
De ca. 32 m² grote aluminium-/glas-terrasoverkapping vergroot de woonruimte naar buiten en maakt het terras bijna het hele jaar door bruikbaar.
Een bijzonder hoogtepunt is de grote Armstark-whirlpool, die de tuin verandert in een privéWellnessruimte omgevormd.
Garage, aparte berging en meerdere parkeerplaatsen op het eigen perceel maken het totaalaanbod compleet.
⸻
Moderne en energie-efficiënte gebouwtechniek
Ook technisch voldoet de woning aan de hoogste eisen.
Tot de uitrusting behoren:
* SchwörerHaus – bouwjaar 2024
* lucht-lucht-warmtepomp
* gecontroleerde woonruimteventilatie met warmteterugwinning
* ELCO-warmwater-warmtepomp
* fotovoltaïsche installatie
* hoogwaardige houtkachel met RVS-buitenschoorsteen
* elektrische vloerverwarming in de badkamer
* elektrische rolluiken/raffstores
* 3-voudig beglaasde ramen
* hoogwaardige inbouwkeuken
Uitrusting in één oogopslag
* SchwörerHaus (bouwjaar 2024)
* ca. 106 m² woonoppervlak
* 585 m² perceel
* Rustige doodlopende straat
* Directe ligging aan de wijngaarden
* 4 kamers
* Hoogwaardige inbouwkeuken
* Ruime woon-/eetkamer
* Moderne badkamer met daglicht
* Elektrische vloerverwarming in de badkamer
* Gastentoilet
* Fotovoltaïsche installatie
* Lucht-lucht-warmtepomp
* Gecontroleerde woonruimteventilatie
* ELCO-warmwater-warmtepomp
* Hoogwaardige houtkachel
* Grote Armstark-whirlpool
* Ca. 32 m² overdekt terras
* Garage
* Aparte berging
* Meerdere parkeerplaatsen
* Zolder
* Grote berging onder de trap
* Vrijwel nieuwe staat
* Oplevering in overleg
Ook energetisch overtuigt de woning op alle fronten. Met een eindenergiebehoefte van slechts 22 kWh/(m²·a) en energie-efficiëntieklasse A+ voldoet het huis aan de hoogste eisen voor modern en duurzaam wonen. De combinatie van fotovoltaïsche installatie, lucht-lucht-warmtepomp, aparte warmwater-warmtepomp en een gecontroleerde woonruimteventilatie met warmteterugwinning zorgt voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat.
Conclusie
Dit SchwörerHaus verenigt een hoogwaardige bouwkwaliteit, moderne huistechniek en een uitrusting die nauwelijks wensen openlaat. De combinatie van rustige ligging, onmiddellijke nabijheid van de wijngaarden en de vrijwel nieuwstaat maakt deze woning tot een zeldzame kans.
Als u op zoek bent naar een thuis dat niet alleen overtuigt door kwaliteit, maar ook door zijn bijzondere ligging, kijken wij uit naar uw contactopname.
Uw nieuwe thuis wacht op u.
Deze woning combineert moderne SchwörerHaus-kwaliteit, energie-efficiënte techniek en een uitzonderlijke ligging tot een totaalpakket dat slechts zelden wordt aangeboden.
Als u op zoek bent naar een hoogwaardige, vrijwel nieuwe woning die rust, natuur en modern wooncomfort verenigt, laten wij u dit bijzondere huis graag persoonlijk zien.
Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging – wij kijken uit naar uw aanvraag.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in de geliefde wijk Mauchen van de gemeente Schliengen.
De ligging aan het einde van een rustige doodlopende straat, direct aan de wijngaarden, behoort zonder twijfel tot de grootste troeven van dit huis.
Of het nu gaat om wandelingen door de wijngaarden, fietstochten of ontspannen zomeravonden op het terras – hier wordt wonen dicht bij de natuur gecombineerd met een hoge levenskwaliteit.
Winkels, artsen, scholen, kinderdagverblijven en het station van Schliengen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Door de nabijheid van de A5 en van Freiburg, Lörrach en Basel is de locatie ook ideaal voor forenzen en grenspendelaars.
