| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 106 m² |
| Rok | 2024 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie pieca |
| Rodzaj paliwa | Solar |
| Obszar wykresu | 585 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 7 |
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 729.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 877,36 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńMieszkać tam, gdzie inni spędzają wolny czas.
Są domy, które przekonują swoją wielkością. Inne swoim wyposażeniem.
Ten dom przekonuje przede wszystkim swoim całym pakietem.
W spokojnej ślepej uliczce, bezpośrednio przy winnicach Markgräflerlandu, czeka na Państwa ten wysokiej jakości dom SchwörerHaus z 2024 roku. Tutaj codziennie cieszą Państwo się spokojem, prywatnością i naturą – a jednocześnie doskonałym połączeniem z Freiburgiem, Lörrach i Bazyleą.
Już przy wejściu odczuwa się wyjątkowy charakter tej nieruchomości. Jasne pomieszczenia, wysokiej jakości materiały i przemyślana architektura tworzą atmosferę mieszkalną, która jednocześnie sprawia wrażenie nowoczesnej, ponadczasowej i przyjaznej.
Dom znajduje się w niemal nowym stanie i można do niego wprowadzić się bez nakładów na remont.
⸻
Światło. Otwartość. Jakość mieszkania.
Otwarcie zaprojektowana strefa dzienna i jadalnia stanowi serce domu.
Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo światła dziennego i tworzą jasną, przyjazną atmosferę. Bezpośrednie wyjście na przestronny, zadaszony taras harmonijnie łączy przestrzeń mieszkalną z ogrodem.
Widok z jadalni w kierunku tarasu i ogrodu należy do najpiękniejszych perspektyw domu. To tutaj powstają chwile mieszkalne, które cieszą każdego dnia.
Dodatkowy komfort zapewnia wysokiej jakości piec opalany drewnem, który w zimnej porze roku tworzy szczególnie przyjemną atmosferę.
Nowoczesna kuchnia w zabudowie idealnie wpisuje się w strefę dzienną i przekonuje krótkimi drogami pracy oraz dużą ilością miejsca do przechowywania.
⸻
Przemyślany układ pomieszczeń
Dzięki czterem pokojom dom oferuje wiele możliwości wykorzystania.
Przestronna sypialnia stanowi prywatne miejsce odpoczynku.
Dwa kolejne jasne pokoje idealnie nadają się jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny.
Nowoczesna łazienka z naturalnym światłem przekonuje przestronnym, bezprogowy szklanym prysznicem typu walk-in, wanną oraz elektrycznym ogrzewaniem podłogowym, które zapewnia dodatkowy komfort szczególnie w chłodniejsze dni.
Toaleta dla gości na parterze uzupełnia komfort mieszkania.
Przestronny schowek pod schodami oraz poddasze oferują dodatkowe miejsce do przechowywania.
⸻
Wellness we własnym domu
Strefa zewnętrzna została urządzona z wysoką jakością i zachęca do relaksu.
Aluminiowo-szklane zadaszenie tarasu o powierzchni ok. 32 m² rozszerza strefę mieszkalną na zewnątrz i sprawia, że taras można użytkować niemal przez cały rok.
Szczególną atrakcją jest duży jacuzzi Armstark, który zamienia ogród w prywatne Przekształcony w strefę wellness.
Garaż, osobny domek na narzędzia oraz kilka miejsc parkingowych na własnej działce dopełniają całości oferty.
⸻
Nowoczesna i energooszczędna technika domowa
Również pod względem technicznym nieruchomość spełnia najwyższe wymagania.
Do wyposażenia należą:
* SchwörerHaus – rok budowy 2024
* pompa ciepła powietrze-powietrze
* kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych z odzyskiem ciepła
* pompa ciepła do ciepłej wody ELCO
* instalacja fotowoltaiczna
* wysokiej jakości piec opalany drewnem z zewnętrznym kominem ze stali nierdzewnej
* elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience
* elektryczne rolety/żaluzje fasadowe
* okna 3-szybowe
* wysokiej jakości zabudowana kuchnia
Wyposażenie w skrócie
* SchwörerHaus (rok budowy 2024)
* ok. 106 m² powierzchni mieszkalnej
* 585 m² działki
* Spokojna ślepa uliczka
* Bezpośrednie położenie przy winnicach
* 4 pokoje
* Wysokiej jakości zabudowana kuchnia
* Przestronny salon/jadalnia
* Nowoczesna łazienka z naturalnym światłem
* Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience
* toaleta dla gości
* instalacja fotowoltaiczna
* pompa ciepła powietrze-powietrze
* kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych
* pompa ciepła do ciepłej wody ELCO
* wysokiej jakości piec opalany drewnem
* duży jacuzzi Armstark
* ok. 32 m² zadaszony taras
* garaż
* osobny domek na narzędzia
* kilka miejsc parkingowych
* strych
* duży schowek pod schodami
* stan niemal jak nowy
* do objęcia po uzgodnieniu
Również pod względem energetycznym nieruchomość przekonuje w pełni. Przy zapotrzebowaniu na energię końcową wynoszącym zaledwie 22 kWh/(m²·a) oraz klasie efektywności energetycznej A+ dom spełnia najwyższe wymagania nowoczesnego i zrównoważonego mieszkania. Połączenie instalacji fotowoltaicznej, pompy ciepła powietrze-powietrze, osobnej pompy ciepła do ciepłej wody oraz kontrolowanej wentylacji pomieszczeń mieszkalnych z odzyskiem ciepła zapewnia niskie koszty energii i przyjemny klimat wnętrz.
Wniosek
To SchwörerHaus łączy wysokiej jakości wykonanie, nowoczesną technikę domową oraz wyposażenie, które pozostawia niewiele do życzenia. Połączenie spokojnej lokalizacji, bezpośredniej bliskości winnic oraz stanu niemal jak nowy czyni tę nieruchomość rzadką okazją.
Jeśli szukają Państwo domu, który zachwyca nie tylko jakością, ale także wyjątkową lokalizacją, czekamy na kontakt.
Państwa nowy dom czeka na Państwa.
Ta nieruchomość łączy nowoczesną jakość SchwörerHaus, energooszczędną technikę i wyjątkową lokalizację w całość, która jest oferowana tylko bardzo rzadko.
Jeśli szukają Państwo wysokiej jakości, niemal nowego domu, który łączy spokój, naturę i nowoczesny komfort mieszkania, z przyjemnością pokażemy Państwu osobiście ten wyjątkowy dom.
Zapraszamy do umówienia terminu oględzin – czekamy na Państwa zapytanie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w popularnej dzielnicy Mauchen gminy Schliengen.
Położenie na końcu spokojnej ślepej uliczki, bezpośrednio przy winnicach, należy bez wątpienia do największych atutów tego domu.
Czy to spacery po winnicach, wycieczki rowerowe czy relaksujące letnie wieczory na tarasie – tutaj bliskie naturze mieszkanie łączy się z wysoką jakością życia.
Sklepy, lekarze, szkoły, przedszkola oraz dworzec Schliengen są dostępne w kilka minut.
Dzięki bliskości A5 oraz Freiburg, Lörrach i Bazylei lokalizacja jest również idealna dla osób dojeżdżających do pracy i pracowników transgranicznych.
