| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 106 m² |
| Año construido | 2024 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción de estufa |
| Tipo de combustible | Solar |
| Zona de terreno | 585 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 7 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 729.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.877,36 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir donde otros pasan su tiempo libre.
Hay casas que convencen por su tamaño. Otras por su equipamiento.
Esta casa convence sobre todo por su conjunto.
En un tranquilo callejón sin salida, directamente junto a los viñedos de la región de Markgräflerland, le espera esta casa SchwörerHaus de alta calidad del año 2024. Aquí disfruta cada día de tranquilidad, privacidad y naturaleza, y al mismo tiempo de una excelente conexión con Friburgo, Lörrach y Basilea.
Ya al entrar se percibe el carácter განსაკუთრido de esta propiedad. Espacios luminosos, materiales de alta calidad y una arquitectura bien pensada crean un ambiente de vida que resulta moderno, atemporal y acogedor al mismo tiempo.
La casa se encuentra en un estado casi nuevo y puede ocuparse sin necesidad de reformas.
⸻
Luz. Apertura. Calidad de vida.
La zona abierta de estar y comedor constituye el corazón de la casa.
Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural y crean un ambiente luminoso y agradable. El acceso directo a la amplia terraza cubierta conecta armoniosamente la zona de estar con el jardín.
La vista desde el comedor hacia la terraza y el jardín es una de las perspectivas más bonitas de la casa. Aquí se crean momentos de hogar que se disfrutan cada día.
Una estufa de leña de alta calidad aporta un confort adicional y crea un ambiente especialmente agradable en la temporada fría.
La moderna cocina equipada se integra perfectamente en la zona de estar y convence por sus cortas distancias de trabajo y su gran capacidad de almacenamiento.
⸻
Distribución bien pensada
Con cuatro habitaciones, la casa ofrece múltiples posibilidades de uso.
El amplio dormitorio constituye el refugio privado.
Dos habitaciones más luminosas son ideales como dormitorios infantiles, despacho en casa o habitación de invitados.
El moderno baño con luz natural convence con una amplia ducha de cristal a ras de suelo, una bañera y calefacción eléctrica por suelo radiante, que ofrece un confort adicional especialmente en los días fríos.
Un aseo de invitados en la planta baja complementa el confort de la vivienda.
El amplio trastero bajo la escalera y el desván ofrecen espacio adicional de almacenamiento.
⸻
Bienestar en su propio hogar
La zona exterior ha sido diseñada con materiales de alta calidad e invita al descanso.
La cubierta de terraza de aluminio/cristal de aprox. 32 m² amplía la zona de estar hacia el exterior y hace que la terraza pueda utilizarse casi todo el año.
Un punto destacado especial es el gran jacuzzi Armstark, que convierte el jardín en un privado Zona de bienestar transformada.
Garaje, caseta de herramientas independiente así como varias plazas de aparcamiento en la propia parcela completan la oferta global.
⸻
Técnica moderna y energéticamente eficiente de la vivienda
También técnicamente, la propiedad cumple con las más altas exigencias.
El equipamiento incluye:
* SchwörerHaus – año de construcción 2024
* Bomba de calor aire-aire
* Ventilación controlada de vivienda con recuperación de calor
* Bomba de calor de agua caliente ELCO
* Instalación fotovoltaica
* Estufa de leña de alta calidad con chimenea exterior de acero inoxidable
* Calefacción eléctrica por suelo radiante en el baño
* Persianas/estores eléctricos
* Ventanas de triple acristalamiento
* Cocina empotrada de alta calidad
Equipamiento de un vistazo
* SchwörerHaus (año de construcción 2024)
* aprox. 106 m² de superficie habitable
* 585 m² de parcela
* Callejón sin salida tranquila
* Ubicación directa junto a los viñedos
* 4 habitaciones
* Cocina empotrada de alta calidad
* Amplia zona de estar/comedor
* Baño moderno con luz natural
* Calefacción eléctrica por suelo radiante en el baño
* Aseo de invitados
* Instalación fotovoltaica
* Bomba de calor aire-aire
* Ventilación controlada de vivienda
* Bomba de calor de agua caliente ELCO
* Estufa de leña de alta calidad
* Gran jacuzzi Armstark
* Aprox. 32 m² de terraza cubierta
* Garaje
* Caseta de herramientas independiente
* Varias plazas de aparcamiento
* Ático
* Gran trastero bajo la escalera
* Estado casi nuevo
* Entrada según acuerdo
También en términos energéticos, la propiedad convence en todos los aspectos. Con una demanda energética final de solo 22 kWh/(m²·a) y la clase de eficiencia energética A+, la casa cumple con las más altas exigencias de una vivienda moderna y sostenible. La combinación de instalación fotovoltaica, bomba de calor aire-aire, bomba de calor de agua caliente independiente, así como una ventilación controlada de vivienda con recuperación de calor, garantiza bajos costes energéticos y un clima interior agradable.
Conclusión
Esta SchwörerHaus combina una construcción de alta calidad, una tecnología doméstica moderna y un equipamiento que casi no deja deseos sin cumplir. La combinación de una ubicación tranquila, la proximidad inmediata a los viñedos y el estado casi nuevo convierte esta propiedad en una oportunidad poco común.
Si busca un hogar que convenza no solo por su calidad, sino también por su ubicación especial, estaremos encantados de recibir su contacto.
Su nuevo hogar le está esperando.
Esta propiedad combina la calidad moderna de SchwörerHaus, una tecnología energéticamente eficiente y una ubicación extraordinaria en un conjunto que rara vez se ofrece.
Si busca un hogar de alta calidad, casi nuevo, que combine tranquilidad, naturaleza y confort residencial moderno, estaremos encantados de mostrarle personalmente esta casa especial.
Con mucho gusto concierta una cita para visitarla – esperamos su consulta.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en el popular barrio de Mauchen del municipio de Schliengen.
La ubicación al final de un tranquilo callejón sin salida, directamente junto a los viñedos, cuenta sin duda entre las mayores ventajas de esta casa.
Ya sean paseos por los viñedos, recorridos en bicicleta o relajadas tardes de verano en la terraza, aquí se combina una vivienda cercana a la naturaleza con una alta calidad de vida.
Tiendas, médicos, escuelas, guarderías y la estación de Schliengen se encuentran a pocos minutos.
Gracias a la cercanía a la A5, así como a Friburgo, Lörrach y Basilea, la ubicación también es ideal para quienes se desplazan al trabajo y para trabajadores transfronterizos.
