| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 106 m² |
| Год построен | 2024 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Печь для отопления |
| Тип топлива | солнечный |
| Участок | 585 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 7 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 729.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 877,36 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖить там, где другие проводят свой досуг.
Есть дома, которые убеждают своими размерами. Другие — своей оснащённостью.
Этот дом убеждает прежде всего своим общим пакетом.
В тихом тупике, непосредственно у виноградников Маркграфлерланда, вас ожидает этот высококачественный SchwörerHaus 2024 года постройки. Здесь вы ежедневно наслаждаетесь тишиной, уединением и природой — и одновременно отличной транспортной доступностью до Фрайбурга, Лёрраха и Базеля.
Уже при входе ощущается особый характер этого объекта. Светлые помещения, высококачественные материалы и продуманная архитектура создают жилую атмосферу, которая одновременно выглядит современной, вне времени и гостеприимной.
Дом находится в практически новом состоянии и может быть заселён без затрат на ремонт.
⸻
Свет. Открытость. Качество жизни.
Открыто спланированная гостиная и столовая образуют сердце дома.
Большие оконные поверхности пропускают много дневного света и создают светлую, дружелюбную атмосферу. Прямой выход на просторную крытую террасу гармонично соединяет жилое пространство с садом.
Вид из столовой в сторону террасы и сада — одна из самых красивых перспектив дома. Здесь возникают моменты жизни, которыми наслаждаются каждый день.
Дополнительный уют обеспечивает высококачественная дровяная печь, которая в холодное время года создаёт особенно приятную атмосферу.
Современная встроенная кухня идеально вписывается в жилую зону и убеждает короткими рабочими путями, а также большим количеством мест для хранения.
⸻
Продуманная планировка
С четырьмя комнатами дом предлагает разнообразные возможности использования.
Просторная спальня образует частное место для уединения.
Две другие светлые комнаты идеально подходят в качестве детских, кабинета для работы из дома или гостевых комнат.
Современная ванная комната с дневным светом впечатляет просторным безбарьерным стеклянным душем, ванной, а также электрическим тёплым полом, который особенно в прохладные дни обеспечивает дополнительный комфорт.
Гостевой туалет на первом этаже дополняет комфорт проживания.
Просторная кладовая под лестницей, а также чердак обеспечивают дополнительное место для хранения.
⸻
Спа у себя дома
Придомовая территория была выполнена с высоким качеством и приглашает к отдыху.
Террасная крыша из алюминия/стекла площадью ок. 32 м² расширяет жилое пространство наружу и делает террасу практически пригодной к использованию круглый год.
Особая изюминка — большой джакузи Armstark, который превращает сад в частный Преобразован в зону велнеса.
Гараж, отдельный хозяйственный домик, а также несколько парковочных мест на собственном участке дополняют общее предложение.
⸻
Современная и энергоэффективная инженерия дома
Технически объект также отвечает самым высоким требованиям.
В оснащение входят:
* SchwörerHaus – год постройки 2024
* Тепловой насос воздух-воздух
* Принудительная вентиляция жилых помещений с рекуперацией тепла
* Водонагревательный тепловой насос ELCO
* Фотоэлектрическая установка
* Высококачественная дровяная печь с наружным дымоходом из нержавеющей стали
* Электрический теплый пол в ванной комнате
* Электрические рольставни/рафсторы
* Окна с тройным остеклением
* Высококачественная встроенная кухня
Оснащение вкратце
* SchwörerHaus (год постройки 2024)
* ок. 106 м² жилой площади
* 585 м² участка
* Тихий тупик
* Прямое расположение у виноградников
* 4 комнаты
* Высококачественная встроенная кухня
* Просторная гостиная/столовая
* Современная ванная комната с дневным светом
* Электрический теплый пол в ванной
* Гостевой туалет
* Фотоэлектрическая установка
* Тепловой насос воздух-воздух
* Принудительная вентиляция жилых помещений
* Водонагревательный тепловой насос ELCO
* Высококачественная дровяная печь
* Большой джакузи Armstark
* Ок. 32 м² крытая терраса
* Гараж
* Отдельный хозяйственный домик
* Несколько парковочных мест
* Чердак
* Большое подсобное помещение под лестницей
* Состояние почти как новое
* Заселение по договоренности
Энергетически объект также убеждает во всех отношениях. С конечной потребностью в энергии всего 22 кВт·ч/(м²·a) и классом энергоэффективности A+ дом отвечает самым высоким требованиям современного и устойчивого жилья. Сочетание фотоэлектрической установки, теплового насоса воздух-воздух, отдельного водонагревательного теплового насоса, а также принудительной вентиляции жилых помещений с рекуперацией тепла обеспечивает низкие расходы на энергию и приятный микроклимат.
Заключение
Этот дом SchwörerHaus сочетает в себе высококачественное строительство, современную инженерную оснащенность дома и комплектацию, которая почти не оставляет желать лучшего. Сочетание тихого расположения, непосредственной близости к виноградникам и практически нового состояния делает этот объект недвижимости редкой возможностью.
Если вы ищете дом, который впечатляет не только качеством, но и своим особым расположением, мы будем рады вашему обращению.
Ваш новый дом ждет вас.
Этот объект недвижимости сочетает современное качество SchwörerHaus, энергоэффективные технологии и исключительное расположение в общий пакет, который предлагается лишь редко.
Если вы ищете высококачественный, практически новый дом, который объединяет тишину, природу и современный комфорт проживания, мы с удовольствием лично покажем вам этот особый дом.
С удовольствием договоритесь о дате просмотра — мы будем рады вашему запросу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в популярном районе Mauchen коммуны Schliengen.
Расположение в конце тихого тупика, непосредственно у виноградников, безусловно, относится к главным преимуществам этого дома.
Будь то прогулки по виноградникам, велосипедные поездки или спокойные летние вечера на террасе — здесь жизнь в гармонии с природой сочетается с высоким качеством жизни.
Магазины, врачи, школы, детские сады, а также вокзал Schliengen доступны за несколько минут.
Благодаря близости к A5, а также к Freiburg, Lörrach и Basel, местоположение идеально подходит и для тех, кто ездит на работу, и для приграничных работников.
