| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 106 m² |
| Yapım yılı | 2024 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Soba ile ısıtma |
| Yakıt türü | Güneş enerjisi |
| Arsa alanı | 585 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 7 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 729.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.877,36 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBaşkalarının boş zamanlarını geçirdiği yerde yaşamak.
Bazı evler büyüklükleriyle etkiler. Diğerleri donanımlarıyla.
Bu ev ise her şeyden önce bütün paketiyle etkileyici.
Sessiz bir çıkmaz sokakta, Markgräflerland’ın bağlarının hemen yanında, 2024 yılından kalma bu yüksek kaliteli SchwörerHaus sizi bekliyor. Burada her gün huzurun, mahremiyetin ve doğanın tadını çıkarırken aynı zamanda Freiburg, Lörrach ve Basel’e mükemmel bir bağlantıya sahip olursunuz.
Daha içeri girer girmez bu mülkün özel karakteri hissedilir. Aydınlık odalar, yüksek kaliteli malzemeler ve iyi düşünülmüş bir mimari, modern, zamansız ve davetkâr bir yaşam atmosferi yaratır.
Ev neredeyse yeni durumdadır ve herhangi bir renovasyon çalışması olmadan taşınılabilir.
⸻
Işık. Ferahlık. Yaşam kalitesi.
Açık planlı oturma ve yemek alanı evin kalbini oluşturur.
Geniş pencere yüzeyleri bol gün ışığı içeri alır ve aydınlık, samimi bir atmosfer yaratır. Geniş, üzeri kapalı terasa doğrudan erişim, yaşam alanını bahçeyle uyumlu bir şekilde birleştirir.
Yemek alanından terasa ve bahçeye doğru olan manzara, evin en güzel perspektiflerinden biridir. Burada her gün keyif alınan yaşam anları oluşur.
Soğuk mevsimde özellikle hoş bir atmosfer yaratan yüksek kaliteli bir odun sobası ek bir konfor sağlar.
Modern ankastre mutfak yaşam alanına mükemmel şekilde uyum sağlar ve kısa çalışma mesafeleri ile bol depolama alanıyla etkiler.
⸻
İyi düşünülmüş plan
Dört oda ile ev çok çeşitli kullanım olanakları sunar.
Geniş yatak odası özel bir sığınak oluşturur.
İki diğer aydınlık oda çocuk odası, ev ofisi veya misafir odası olarak idealdir.
Modern doğal ışıklı banyo, geniş düz zeminli cam duşu, küveti ve özellikle serin günlerde ek konfor sağlayan elektrikli yerden ısıtmasıyla etkiler.
Zemin katta bir misafir WC’si yaşam konforunu tamamlar.
Merdiven altındaki geniş depo alanı ile çatı katı ek depolama alanı sunar.
⸻
Kendi evinizde wellness
Dış alan yüksek kalitede tasarlanmış olup dinlenmeye davet eder.
Yaklaşık 32 m² büyüklüğündeki alüminyum/cam teras üst örtüsü yaşam alanını dışarıya doğru genişletir ve terası neredeyse yıl boyunca kullanılabilir hale getirir.
Özel bir vurgu ise büyük Armstark jakuzi olup, bahçeyi özel bir Wellness alanına dönüştürüldü.
Garaj, ayrı bir alet kulübesi ve kendi arsası üzerindeki birden fazla park yeri, genel teklifi tamamlıyor.
⸻
Modern ve enerji verimli bina teknolojisi
Teknik açıdan da gayrimenkul en yüksek beklentileri karşılıyor.
Donanıma şunlar dahildir:
* SchwörerHaus – yapım yılı 2024
* Hava-hava ısı pompası
* Isı geri kazanımlı kontrollü yaşam alanı havalandırması
* ELCO sıcak su ısı pompası
* Fotovoltaik sistem
* Paslanmaz çelik dış bacalı yüksek kaliteli odun sobası
* Banyoda elektrikli yerden ısıtma
* Elektrikli panjur/raffstore
* 3 kat camlı pencereler
* Yüksek kaliteli gömme mutfak
Bir bakışta donanım
* SchwörerHaus (yapım yılı 2024)
* yaklaşık 106 m² yaşam alanı
* 585 m² arsa
* Sessiz çıkmaz sokak
* Doğrudan bağların yanında konum
* 4 oda
* Yüksek kaliteli gömme mutfak
* Geniş oturma/yemek alanı
* Modern gün ışığı alan banyo
* Banyoda elektrikli yerden ısıtma
* Misafir WC
* Fotovoltaik sistem
* Hava-hava ısı pompası
* Kontrollü yaşam alanı havalandırması
* ELCO sıcak su ısı pompası
* Yüksek kaliteli odun sobası
* Büyük Armstark jakuzi
* Yaklaşık 32 m² üzeri kapalı teras
* Garaj
* Ayrı alet kulübesi
* Birden fazla park yeri
* Çatı katı
* Merdiven altında büyük depo alanı
* Neredeyse yeni gibi durum
* Anlaşmaya göre teslim
Enerji açısından da gayrimenkul her yönüyle ikna ediyor. Sadece 22 kWh/(m²·a) son enerji ihtiyacı ve A+ enerji verimlilik sınıfı ile ev, modern ve sürdürülebilir yaşam için en yüksek beklentileri karşılıyor. Fotovoltaik sistem, hava-hava ısı pompası, ayrı sıcak su ısı pompası ve ısı geri kazanımlı kontrollü yaşam alanı havalandırmasının birleşimi, düşük enerji maliyetleri ve hoş bir iç mekân iklimi sağlar.
Sonuç
Bu SchwörerHaus, yüksek kaliteli bir yapı, modern ev teknolojisi ve neredeyse hiç eksik bırakmayan bir donanımı bir araya getiriyor. Sakin konum, bağlara doğrudan yakınlık ve neredeyse yeni durumun birleşimi bu gayrimenkulü nadir bir fırsat haline getiriyor.
Sadece kalitesiyle değil, aynı zamanda özel konumuyla da ikna eden bir yuva arıyorsanız, sizinle iletişime geçmenizi memnuniyetle bekleriz.
Yeni yuvanız sizi bekliyor.
Bu gayrimenkul, modern SchwörerHaus kalitesini, enerji verimli teknolojiyi ve olağanüstü bir konumu, yalnızca nadiren sunulan bir bütün paket halinde birleştiriyor.
Yüksek kaliteli, neredeyse yeni bir yuva arıyorsanız; huzuru, doğayı ve modern yaşam konforunu bir araya getiren bu özel evi size şahsen göstermeyi memnuniyetle bekleriz.
Memnuniyetle bir randevu ayarlayın – talebinizi bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Schliengen belediyesinin sevilen Mauchen semtinde yer almaktadır.
Sessiz bir çıkmaz sokağın sonunda, doğrudan bağların yanında konumlanması, bu evin kuşkusuz en büyük avantajlarından biridir.
Bağlar arasında yürüyüşler, bisiklet turları veya terasta rahat yaz akşamları olsun – burada doğaya yakın yaşam yüksek yaşam kalitesiyle birleşiyor.
Alışveriş imkânları, doktorlar, okullar, anaokulları ve Schliengen tren istasyonu birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
A5'e ve ayrıca Freiburg, Lörrach ve Basel'e yakınlığı sayesinde bu konum, işe gidip gelenler ve sınır bölgesi çalışanları için de idealdir.
