| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 106 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2024 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | स्टोव हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | सौर |
| प्लॉट क्षेत्र | 585 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 7 |
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 729.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,877.36 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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कुछ घर अपने आकार से प्रभावित करते हैं। दूसरे अपनी सुविधाओं से।
यह घर मुख्य रूप से अपने संपूर्ण पैकेज से प्रभावित करता है।
एक शांत बंद गली में, मार्कग्रेफ़लरलैंड के अंगूर के बागों के ठीक पास, 2024 में बना यह उच्च-गुणवत्ता वाला श्वोररहाउस आपका इंतज़ार कर रहा है। यहाँ आप रोज़ाना शांति, निजता और प्रकृति का आनंद लेते हैं—और साथ ही फ़्राइबुर्ग, लॉराख और बासेल से बेहतरीन संपर्क भी मिलता है।
अंदर कदम रखते ही इस संपत्ति का खास चरित्र महसूस होता है। उजले कमरे, उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री और सुविचारित वास्तुकला एक ऐसा आवासीय माहौल बनाते हैं, जो आधुनिक, कालातीत और स्वागतपूर्ण—तीनों है।
घर लगभग नए जैसी स्थिति में है और बिना किसी नवीनीकरण कार्य के इसमें रहा जा सकता है।
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रोशनी। खुलापन। रहने का उत्कृष्ट अनुभव।
खुले डिज़ाइन वाला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र घर का केंद्र है।
बड़ी खिड़कियों से भरपूर दिन का प्रकाश भीतर आता है और उजला, खुशनुमा माहौल बनाता है। विशाल, ढकी हुई छत तक सीधी पहुँच रहने की जगह को बगीचे से खूबसूरती से जोड़ती है।
डाइनिंग क्षेत्र से छत और बगीचे की ओर का नज़ारा घर के सबसे खूबसूरत दृश्यों में से एक है। यहाँ ऐसे सुखद पल बनते हैं, जिनका आनंद हर दिन लिया जा सकता है।
उच्च-गुणवत्ता वाला लकड़ी का स्टोव अतिरिक्त आरामदायक एहसास देता है और ठंड के मौसम में विशेष रूप से सुखद माहौल बनाता है।
आधुनिक, अंतर्निर्मित रसोईघर रहने की जगह में पूरी तरह घुल-मिल जाता है और कम दूरी में काम करने की सुविधा तथा भरपूर भंडारण स्थान देता है।
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सुविचारित फ़्लोर प्लान
चार कमरों वाला यह घर उपयोग की कई संभावनाएँ प्रदान करता है।
विशाल शयनकक्ष निजी विश्राम का स्थान है।
दो अन्य उजले कमरे बच्चों के कमरे, घर से काम करने की जगह या अतिथि-कक्ष के रूप में आदर्श हैं।
आधुनिक, प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में विशाल, फ़र्श के समतल काँच का शॉवर, एक बाथटब और इलेक्ट्रिक फ़्लोर हीटिंग है, जो ठंडे दिनों में अतिरिक्त आराम देती है।
भूतल पर अतिथि शौचालय रहने की सुविधा को और बेहतर बनाता है।
सीढ़ियों के नीचे बना विशाल स्टोरेज रूम और अटारी अतिरिक्त भंडारण स्थान देते हैं।
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अपने ही घर में वेलनेस
बाहरी क्षेत्र को उच्च गुणवत्ता के साथ तैयार किया गया है और यह आराम करने के लिए आमंत्रित करता है।
लगभग 32 m² का एल्युमीनियम/काँच का छत-आवरण रहने की जगह को बाहर तक बढ़ाता है और छत को लगभग पूरे साल उपयोगी बनाता है।
एक खास आकर्षण बड़ा आर्मस्टार्क व्हर्लपूल है, जो बगीचे को एक निजी वेलनेस क्षेत्र में परिवर्तित।
गैरेज, अलग उपकरण-शेड और अपनी ज़मीन पर कई पार्किंग स्थल इस संपूर्ण पेशकश को और भी बेहतर बनाते हैं।
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आधुनिक और ऊर्जा-कुशल घरेलू तकनीक
तकनीकी रूप से भी यह संपत्ति उच्चतम अपेक्षाओं पर खरी उतरती है।
सुविधाओं में शामिल हैं:
* SchwörerHaus – निर्माण वर्ष 2024
* एयर-टू-एयर हीट पंप
* ऊष्मा पुनर्प्राप्ति के साथ नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन
* ELCO गर्म पानी का हीट पंप
* फोटोवोल्टाइक प्रणाली
* स्टेनलेस स्टील की बाहरी चिमनी वाला उच्च गुणवत्ता का लकड़ी का स्टोव
* बाथरूम में इलेक्ट्रिक फ़्लोर हीटिंग
* इलेक्ट्रिक रोलर शटर/रैफ़स्टोर
* 3-परत ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ
* उच्च गुणवत्ता की फिटेड रसोई
सुविधाओं पर एक नज़र
* SchwörerHaus (निर्माण वर्ष 2024)
* लगभग 106 m² रहने का क्षेत्रफल
* 585 m² भूखंड
* शांत, बंद गली
* अंगूर के बागों के ठीक पास स्थित
* 4 कमरे
* उच्च गुणवत्ता की फिटेड रसोई
* विशाल बैठक/भोजन क्षेत्र
* आधुनिक प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम
* बाथरूम में इलेक्ट्रिक फ़्लोर हीटिंग
* अतिथि शौचालय
* फोटोवोल्टाइक प्रणाली
* एयर-टू-एयर हीट पंप
* नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन
* ELCO गर्म पानी का हीट पंप
* उच्च गुणवत्ता का लकड़ी का स्टोव
* बड़ा Armstark व्हर्लपूल
* लगभग 32 m² ढकी हुई छत
* गैरेज
* अलग उपकरण-शेड
* कई पार्किंग स्थल
* अटारी
* सीढ़ियों के नीचे बड़ा भंडारण कक्ष
* लगभग नई जैसी स्थिति
* प्रवेश की तिथि आपसी सहमति से
ऊर्जा दक्षता के लिहाज़ से भी यह संपत्ति हर तरह से प्रभावशाली है। मात्र 22 kWh/(m²·a) की अंतिम ऊर्जा मांग और A+ ऊर्जा दक्षता श्रेणी के साथ, यह घर आधुनिक और टिकाऊ आवास की उच्चतम अपेक्षाओं को पूरा करता है। फोटोवोल्टाइक प्रणाली, एयर-टू-एयर हीट पंप, अलग गर्म पानी के हीट पंप और ऊष्मा पुनर्प्राप्ति के साथ नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन का संयोजन कम ऊर्जा लागत और सुखद आंतरिक जलवायु सुनिश्चित करता है।
निष्कर्ष
यह SchwörerHaus उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण, आधुनिक घरेलू तकनीक और ऐसी सुविधाओं का संगम है, जो शायद ही किसी इच्छा को अधूरा छोड़ें। शांत स्थान, अंगूर के बागों की निकटता और लगभग नए जैसी स्थिति का मेल इस संपत्ति को एक दुर्लभ अवसर बनाता है।
यदि आप ऐसा घर तलाश रहे हैं जो न केवल गुणवत्ता से, बल्कि अपने विशेष स्थान से भी प्रभावित करे, तो हम आपके संपर्क की प्रतीक्षा कर रहे हैं।
आपका नया घर आपका इंतज़ार कर रहा है।
यह संपत्ति आधुनिक SchwörerHaus गुणवत्ता, ऊर्जा-कुशल तकनीक और असाधारण स्थान को एक ऐसे संपूर्ण पैकेज में जोड़ती है, जो बहुत कम देखने को मिलता है।
यदि आप उच्च गुणवत्ता वाला, लगभग नए जैसा घर तलाश रहे हैं, जो शांति, प्रकृति और आधुनिक आवासीय आराम का मेल हो, तो हमें आपको यह विशेष घर व्यक्तिगत रूप से दिखाने में खुशी होगी।
बेझिझक देखने का समय तय करें – हमें आपकी पूछताछ का इंतज़ार रहेगा।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति Schliengen नगरपालिका के लोकप्रिय Mauchen इलाके में स्थित है।
शांत, बंद गली के अंतिम छोर पर और अंगूर के बागों के ठीक पास स्थित होना निस्संदेह इस घर के सबसे बड़े लाभों में से एक है।
अंगूर की बेलों के बीच सैर, साइकिल यात्राएँ या छत पर गर्मियों की सुकूनभरी शामें—यहाँ प्रकृति के करीब रहन-सहन के साथ उच्च जीवन गुणवत्ता का मेल है।
खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, स्कूल, किंडरगार्टन और Schliengen रेलवे स्टेशन कुछ ही मिनटों में पहुँच सकते हैं।
A5 और Freiburg, Lörrach तथा Basel के निकट होने के कारण यह स्थान रोज़ाना काम पर आने-जाने वालों और सीमा पार काम करने वालों के लिए भी आदर्श है।
