| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 130 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Aankoopprijs | 465.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.576,92 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesKerngegevens in één oogopslag:
•Koopprijs: 465.000,00 €
•Bouwjaar: 1994
•Totale woonoppervlakte: ca. 130 m² (2 eenheden à ca. 65 m²)
•Perceel: telkens ¼ mede-eigendoms aandeel in 574 m²
•Ca. 60% onderkelderd
•Huurinkomsten begane grond: 7.200,00 € per jaar (netto kale huur) met verhogingspotentieel
•Huurinkomsten bovenverdieping: momenteel vrij (geschatte netto kale huur € 9.360,00)
•Gas-cv met zonnethermie (nieuw in 8/2023), verbruiksattest 101,6 kWh (m²a) energie-efficiëntieklasse D (de nieuwe verwarming komt nog niet volledig tot uiting)
Te koop staat dit aantrekkelijke vastgoedpakket, bestaande uit twee appartementen in de stijl van een twee-onder-een-kapwoning. Het pand bevindt zich in een van de meest gewilde en gezinsvriendelijke woonlocaties van Stockelsdorf, absoluut rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat.
Met een woonoppervlakte van elk ca. 65 m² en gescheiden eenheden biedt dit object de perfecte combinatie van eigen gebruik en een solide kapitaalinvestering:
Appartement op de begane grond (verhuurd): Al 25 jaar absoluut betrouwbaar en vast verhuurd. De jaarlijkse nettohuurinkomsten bedragen 7.200,00 €. Bij het appartement horen een zonnig terras en een eigen tuingedeelte.
Appartement op de bovenverdieping (vrij voor bewoning): Deze eenheid staat momenteel leeg en kan direct zelf worden betrokken of opnieuw worden verhuurd. Het werd in 2013 volledig gerenoveerd en voortdurend gemoderniseerd, beschikt over een moderne inbouwkeuken, een gezellig balkon en biedt via een vaste trap toegang tot een praktische bergruimte op de zolder.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
