| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 130 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 465.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 576,92 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОсновные характеристики:
•Цена покупки: 465.000,00 €
•Год постройки: 1994
•Общая жилая площадь: около 130 м² (2 объекта по около 65 м²)
•Земельный участок: по ¼ доли совладения в участке площадью 574 м²
•Около 60% площади имеет подвальное помещение
•Доход от аренды первого этажа: 7.200,00 € в год (чистая холодная арендная плата), с потенциалом повышения
•Доход от аренды верхнего этажа: в настоящее время свободен (расчётная чистая холодная арендная плата 9.360,00 €)
•Газовое центральное отопление с солнечной термией (новое, установлено в 8/2023), энергетический сертификат по фактическому потреблению: 101,6 кВт⋅ч/(м²·год), класс энергоэффективности D (новая система отопления ещё не полностью отражена в показателях)
Продаётся привлекательный пакет недвижимости, состоящий из двух квартир в формате половины дома на две семьи. Объект расположен в одном из самых востребованных и благоприятных для семей жилых районов Штокельсдорфа, в абсолютно тихом месте в конце тупика.
Жилая площадь каждой квартиры составляет около 65 м². Отдельные жилые единицы предлагают идеальное сочетание собственного проживания и надёжного капиталовложения:
Квартира на первом этаже (сдана в аренду): На протяжении 25 лет сдаётся одному арендатору, который отличается абсолютной надёжностью. Ежегодный чистый доход от аренды составляет 7.200,00 €. К квартире относятся солнечная терраса и собственная доля сада.
Мансардная квартира (свободна для заселения): В настоящее время эта квартира свободна и может быть немедленно заселена собственником или сдана в аренду. В 2013 году она была полностью отремонтирована и постоянно модернизировалась, располагает современной встроенной кухней, уютным балконом и через стационарную лестницу обеспечивает доступ к практичному помещению для хранения на чердаке.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
