| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 130 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 465.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.576,92 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКлючові дані:
•Ціна придбання: 465.000,00 €
•Рік будівництва: 1994
•Загальна житлова площа: приблизно 130 м² (2 одиниці по приблизно 65 м²)
•Земельна ділянка: по ¼ частки співвласності у 574 м²
•Підвал приблизно на 60% площі
•Дохід від оренди першого поверху: 7.200,00 € на рік (чиста холодна орендна плата) з потенціалом підвищення
•Дохід від оренди верхнього поверху: наразі вільний (орієнтовна чиста холодна орендна плата € 9.360,00)
•Газове центральне опалення із сонячною тепловою установкою (нове з 8/2023), сертифікат споживання 101,6 кВт·год (м²a), клас енергоефективності D (нове опалення ще не повністю відображене)
Продається цей привабливий пакет нерухомості, що складається з двох квартир у власності, оформлених у стилі напівбудинку. Об’єкт розташований в одному з найбільш затребуваних і сприятливих для сімей житлових районів Стокельсдорфа, в абсолютно тихому місці в кінці тупикової вулиці.
З житловою площею приблизно 65 м² кожна та окремими приміщеннями цей об’єкт пропонує ідеальне поєднання власного користування та надійної капіталовкладення:
Квартира на першому поверсі (здана в оренду): Уже 25 років надійно та безперервно здається в оренду. Річний чистий дохід від оренди становить 7.200,00 €. До квартири належать сонячна тераса та власна частина саду.
Квартира на мансардному поверсі (вільна для заселення): Наразі ця одиниця вільна, її можна одразу заселити самостійно або здати в оренду. У 2013 році її повністю відремонтовано та постійно модернізовано, вона має сучасну вбудовану кухню, затишний балкон і через стаціонарні сходи забезпечує доступ до практичного приміщення для зберігання на горищі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
