| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 156 m² |
| Bouwjaar | 2002 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5,5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Houtkorrels |
| Gebied van het perceel | 434 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Op afspraak |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 287 m² |
| Aankoopprijs | 680.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.358,97 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een aantrekkelijke locatie in Uhingen-Diegelsberg staat een uitzonderlijke eengezinswoning uit 2002 voor u klaar, met vrij uitzicht over het mooie Nassachtal.
De individueel ontworpen architectenwoning beschikt over ca. 156 m² woonoppervlak op de begane grond en de zolderverdieping, op een perceel van ca. 434 m². Daarbij komen circa 132 m² aan gebruiks- en nevenruimten in het souterrain.
De open en royale indeling verbindt de woonkamer, keuken en hal tot een ruimtelijke woonomgeving. Een bijzonder architectonisch hoogtepunt is de opvallende rondboog met in totaal 11 ramen van massief hout, die de woning haar onmiskenbare karakter en een bijzondere lichtinval geeft.
Het souterrain biedt uitzonderlijk veel ruimte. De garage van ca. 79 m² met twee elektrische deuren biedt plaats aan minstens twee voertuigen en daarnaast royale ruimte voor een werkplaats, hobby of opslag. Twee extra opslagruimten maken het ruimteaanbod compleet.
De woning wordt aangeboden in een nog niet volledig afgewerkte staat. De resterende werkzaamheden zijn overzichtelijk en bieden met name kopers met handigheid de mogelijkheid om de woning met eigen werkzaamheden of in eigen beheer naar eigen wensen af te werken.
De hoogwaardige inbouwkeuken beschikt over een granieten werkblad en is uitgerust met een oven, fornuis, magnetron, stoomoven, vaatwasser en spoelbak.
Op de begane grond en in het souterrain liggen tegels; op de zolderverdieping ligt verlijmd massief houten parket.
De woning beschikt over een uitgebreide elektrische installatie met KNX-bussysteem voor de bediening van verlichting, rolluiken en andere functies. De KNX-installatie is aanwezig, maar nog niet volledig geprogrammeerd. Daarnaast is conventionele elektrische bekabeling aangelegd, zodat desgewenst ook een traditionele elektrische installatie kan worden gebruikt.
De fotovoltaïsche installatie heeft een totaal vermogen van ca. 11,3 kWp. Daarvan is 6,035 kWp afkomstig van 17 dakpanelen en 5,22 kWp van 12 panelen op de carport. De installatie wordt aangevuld met een batterijopslag met een nominale capaciteit van 10 kWh.
Daarnaast is er een werkende zonneboilerinstallatie aanwezig. Voor de verwarming zijn een pelletverwarming van ca. 10 kW en een houtblokkenverwarming van ca. 20 kW beschikbaar. De aanwezige olieverwarming is momenteel buiten gebruik, maar kan indien nodig weer in gebruik worden genomen.
De woning wordt uitdrukkelijk verkocht in de nog niet volledig afgewerkte staat. De resterende werkzaamheden zijn overzichtelijk en bieden met name vakmensen en technisch onderlegde kopers interessante mogelijkheden om zelf werkzaamheden uit te voeren en de woning naar eigen inzicht af te werken.
Onder meer de afwerking van de gevel bij de rondboog en de aansluiting op de overkapping erboven, de trapleuning, het gevelstucwerk en de terrasvloer bij de garage en het terras, evenals de terrasleuning, moeten nog worden gerealiseerd.
De stenen vloer in de tuin is nog niet volledig afgewerkt; het hiervoor benodigde materiaal is aanwezig. Bovendien moeten enkele lampen, met name op de zolderverdieping, nog worden gemonteerd en/of aangesloten. Enkele KNX-functies moeten nog worden geprogrammeerd.
De woning biedt daarmee de zeldzame mogelijkheid om een individueel ontworpen architectenwoning met bijzondere architectuur, ruime vertrekken, een grote garage, moderne energietechniek en een fantastisch uitzicht naar eigen wensen af te werken.
Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in Uhingen-Diegelsberg, een schilderachtig gelegen deelgemeente van Uhingen in het district Göppingen.
Bijzonder noemenswaardig is het onbelemmerde uitzicht over het prachtige Nassachtal. De verhoogde ligging combineert wonen dicht bij de natuur en in alle rust met een goede bereikbaarheid van de omliggende plaatsen.
Een kinderdagverblijf bevindt zich in de directe omgeving. Winkels, supermarkten en discounters, evenals apotheken en huisartsenpraktijken, zijn in Uhingen en omgeving binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.
Ook gezinnen profiteren van de goede infrastructuur: een basisschool bevindt zich in de nabije omgeving; middelbare scholen zijn bereikbaar in Uhingen en de omliggende steden.
Daarnaast heeft Uhingen goede verbindingen met de omliggende steden en gemeenten. Göppingen, Kirchheim unter Teck en de regio Stuttgart zijn goed bereikbaar met de auto.
De ligging biedt daarmee een aantrekkelijke combinatie van wonen dicht bij de natuur, een ruim uitzicht en een goede infrastructuur voor de dagelijkse behoeften.
