| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 156 m² |
| Год построен | 2002 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Деревянные гранулы |
| Участок | 434 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | По договоренности |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 287 m² |
| Цена покупки | 680.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 358,97 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ привлекательном районе Ухингена-Дигельсберга вас ждёт необычный индивидуальный дом 2002 года постройки с открытым видом на красивую долину Нассафталь.
Индивидуально спроектированный архитектором дом располагает жилой площадью около 156 м² на первом и мансардном этажах и участком площадью около 434 м². Кроме того, в цокольном этаже имеется около 132 м² подсобных и вспомогательных помещений.
Открытая и просторная планировка объединяет гостиную, кухню и прихожую в единое большое жилое пространство. Особая архитектурная изюминка — выразительная арка с 11 окнами из натурального дерева, придающая дому неповторимый характер и особое освещение.
Цокольный этаж предлагает исключительно много места. Гараж площадью около 79 м² с двумя электрическими воротами рассчитан как минимум на два автомобиля и дополнительно располагает просторными площадями для мастерской, хобби или хранения. Два дополнительных кладовых помещения дополняют пространство.
Дом предлагается в состоянии, в котором отделочные работы ещё не завершены полностью. Оставшийся объём работ невелик и предоставляет покупателям, обладающим соответствующими навыками, возможность закончить объект по своему усмотрению самостоятельно или с привлечением собственных сил.
Качественная встроенная кухня оснащена столешницей из гранита, духовкой, плитой, микроволновой печью, пароваркой, посудомоечной машиной и мойкой.
На первом и цокольном этажах уложена плитка, на мансардном этаже — клеёный паркет из массива дерева.
В доме предусмотрена обширная электропроводка с шинной системой KNX для управления освещением, рольставнями и другими функциями. Система KNX установлена, однако ещё не полностью запрограммирована. Кроме того, проложена обычная электропроводка, поэтому при желании можно использовать традиционную электрическую систему.
Общая мощность фотоэлектрической установки составляет около 11,3 кВтп. Из них 6,035 кВтп приходятся на 17 модулей на крыше, а 5,22 кВтп — на 12 модулей на навесе для автомобиля. Установку дополняет аккумулятор ёмкостью 10 кВт·ч.
Кроме того, имеется работающая солнечная тепловая установка. Для отопления предусмотрены пеллетный котёл мощностью около 10 кВт и отопительный котёл на дровах мощностью около 20 кВт. Имеющаяся система отопления на жидком топливе в настоящее время отключена, но при необходимости её можно вновь ввести в эксплуатацию.
Недвижимость продаётся в состоянии, когда работы ещё не полностью завершены. Объём оставшихся работ невелик, а для мастеров и технически подкованных покупателей они открывают интересные возможности выполнить часть работ самостоятельно и завершить отделку по своему вкусу.
В числе прочего, предстоит завершить отделку фасада у арочного проёма и переход к навесу над ним, установить перила в лестничном пролёте, выполнить штукатурку фасада и уложить покрытие на террасе у гаража и на террасе, а также установить ограждение террасы.
Укладка каменного покрытия в саду ещё не полностью завершена; необходимый для этого материал имеется. Кроме того, нужно установить или подключить отдельные светильники, в частности на мансардном этаже. Некоторые функции KNX ещё необходимо запрограммировать.
Таким образом, недвижимость даёт редкую возможность по собственному усмотрению завершить строительство индивидуально спроектированного дома, созданного архитектором, с необычной архитектурой, просторными помещениями, большим гаражом, современной инженерией и прекрасным видом.
Осмотр возможен по предварительной договорённости о времени.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в Уинген-Дигельсберге — живописном районе города Уинген в округе Гёппинген.
Особенно стоит отметить ничем не загораживаемый вид на прекрасную долину реки Насса. Возвышенное расположение сочетает жизнь на природе и спокойствие с удобной транспортной доступностью до окрестных населённых пунктов.
Детский сад находится в непосредственной близости. Магазины, продуктовые супермаркеты и дискаунтеры, а также аптеки и кабинеты семейных врачей находятся в Уингене и его окрестностях — до них можно за несколько минут доехать на автомобиле.
Хорошая инфраструктура выгодна и семьям: начальная школа находится поблизости, до школ старших ступеней можно добраться в Уингене и соседних городах.
Кроме того, Уинген хорошо связан транспортным сообщением с окрестными городами и муниципалитетами. До Гёппингена, Кирхгайм-унтер-Тека и региона Штутгарта удобно добираться на автомобиле.
Таким образом, расположение удачно сочетает жизнь на природе, просторный вид и развитую инфраструктуру для повседневных нужд.
