| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 156 m² |
| Año construido | 2002 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Zona de terreno | 434 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
| Estado | Por acuerdo |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 287 m² |
| Precio de compra | 680.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.358,97 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación atractiva de Uhingen-Diegelsberg le espera una excepcional casa unifamiliar construida en 2002, con vistas despejadas al hermoso valle de Nassach.
Esta casa de arquitecto de diseño individual dispone de aprox. 156 m² de superficie habitable en la planta baja y la planta superior, sobre una parcela de aprox. 434 m². A ello se suman unos 132 m² de superficies auxiliares y de servicio en el sótano.
La arquitectura diáfana y espaciosa conecta el salón, la cocina y el recibidor en un amplio ambiente residencial. Un elemento arquitectónico destacado es el llamativo arco de medio punto, con un total de 11 ventanas de madera maciza, que confiere a la casa un carácter inconfundible y una iluminación especial.
El sótano ofrece un espacio excepcionalmente amplio. El garaje de aprox. 79 m², con dos puertas eléctricas, tiene capacidad para al menos dos vehículos y, además, dispone de amplias superficies para taller, aficiones o almacenamiento. Dos trasteros adicionales completan el espacio disponible.
La casa se ofrece en un estado en el que todavía no se han completado todos los trabajos. Las tareas pendientes son moderadas y ofrecen especialmente a los compradores con habilidades para los trabajos manuales la posibilidad de terminar la vivienda según sus propias ideas, con trabajo propio o por su cuenta.
La cocina equipada de alta calidad cuenta con una encimera de granito y está equipada con horno, placa de cocina, microondas, vaporera, lavavajillas y fregadero.
En la planta baja y el sótano se han instalado baldosas; en la planta superior hay parquet de madera maciza encolado.
La casa cuenta con una amplia instalación eléctrica con sistema de bus KNX para controlar la iluminación, las persianas y otras funciones. La instalación KNX está disponible, pero todavía no se ha programado por completo. Además, se ha instalado cableado eléctrico convencional, por lo que también puede utilizarse una instalación eléctrica tradicional.
La instalación fotovoltaica tiene una potencia total de aprox. 11,3 kWp. De esta cifra, 6,035 kWp corresponden a 17 módulos en el tejado y 5,22 kWp a 12 módulos en la cochera. La instalación se complementa con una batería de almacenamiento con una capacidad nominal de 10 kWh.
Además, hay una instalación solar térmica en funcionamiento. Para la calefacción se dispone de una caldera de pellets de aprox. 10 kW y una caldera de leña de aprox. 20 kW. La calefacción de gasóleo existente está actualmente fuera de servicio, pero podría volver a ponerse en marcha si fuera necesario.
La propiedad se vende expresamente en su estado actual, todavía sin terminar por completo. Los trabajos pendientes son limitados y ofrecen, en particular a profesionales de la construcción y compradores con conocimientos técnicos, interesantes posibilidades para realizar trabajos por cuenta propia y terminarla a su gusto.
Entre otros, quedan pendientes el remate de la fachada en el arco de medio punto y la unión con la cubierta situada encima, la barandilla de la escalera, el revoco de la fachada y el pavimento de la terraza junto al garaje y en la terraza, así como la barandilla de la terraza.
El pavimento de piedra del jardín aún no está completamente terminado; el material necesario está disponible. Además, todavía hay que montar o conectar algunas luminarias, especialmente en la planta bajo cubierta. También es necesario programar algunas funciones KNX.
La propiedad ofrece así la rara oportunidad de terminar según las propias preferencias una casa de arquitecto diseñada a medida, con una arquitectura excepcional, amplios espacios, un gran garaje, tecnología energética moderna y unas vistas de ensueño.
Las visitas son posibles previa cita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en Uhingen-Diegelsberg, un barrio de Uhingen situado en un entorno paisajístico atractivo, en el distrito de Göppingen.
Cabe destacar especialmente las vistas despejadas sobre el hermoso valle de Nassach. Su ubicación elevada combina una vida tranquila en contacto con la naturaleza con una buena conexión con las localidades de los alrededores.
Hay una guardería en las inmediaciones. En Uhingen y sus alrededores se puede llegar en pocos minutos en coche a tiendas, supermercados y tiendas de descuento, así como a farmacias y consultas de medicina general.
Las familias también se benefician de una buena infraestructura: hay una escuela primaria en las cercanías y se puede llegar a centros de enseñanza secundaria en Uhingen y en las ciudades de los alrededores.
Además, Uhingen ofrece buenas conexiones con las ciudades y municipios de los alrededores. Se puede llegar fácilmente en coche a Göppingen, Kirchheim unter Teck y la región de Stuttgart.
Por tanto, la ubicación ofrece una atractiva combinación de vida en contacto con la naturaleza, amplias vistas y una buena infraestructura para las necesidades cotidianas.
